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商铺租赁权转让合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁权转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：_________

2.商铺地址：_________

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺用途：_________

二、租赁权转让内容

1.甲方将其所持有的商铺租赁权转让给乙方，乙方将享有该商铺的使用权、收益权等相关权利。

2.租赁期限自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。

3.乙方需按照本协议约定向甲方支付租金等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方需在本协议生效之日起_____个工作日内向甲方支付租金。

3.乙方需按照以下方式向甲方支付租金：_________。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担商铺的水电费、物业管理费等与商铺经营相关的费用。

2.乙方需在本协议生效之日起_____个工作日内向甲方支付其他费用。

3.乙方需按照以下方式向甲方支付其他费用：_________。

五、权利义务

1.甲方需保证商铺的合法性，并承担因商铺产生的相关法律责任。

2.乙方需按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途或转租他人。

3.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，如逾期支付需承担相应的违约责任。

4.甲方需保证商铺的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

5.乙方需妥善使用商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.甲方需尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。

7.乙方需遵守相关法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。

8.双方需共同维护商铺的卫生、安全、秩序等环境，不得从事损害商铺形象的行为。

9.双方需积极协商解决协议履行过程中遇到的问题和纠纷，如协商不成可通过法律途径解决。

10.在本协议期满或提前终止时，乙方需将商铺交还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致商铺无法恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任。

11.在本协议期满或提前终止时，如乙方存在未支付的租金或其他费用，乙方需在本协议终止之日起_____个工作日内向甲方支付完毕。

12.甲方需保证拥有完全的民事行为能力，能够签署并执行本协议。如因甲方原因导致本协议无法执行，甲方需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有商铺的租赁权，并有意将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.商铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.商铺的租金为元/月，支付方式为。

二、租赁权转让内容

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方需承担相应的租金和租赁期限内的其他费用。

2.甲方需协助乙方办理租赁权的变更手续，确保乙方能够顺利成为商铺的合法租赁方。

三、转让价格及支付方式

1.租赁权的转让价格为元。

2.乙方需在签订本协议后日内向甲方支付完毕转让价款。

四、其他费用承担

1.租赁期限内，商铺的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等均由乙方承担。

2.乙方需按时缴纳上述费用，如因欠费导致的滞纳金、违约金等均由乙方承担。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未能协助乙方办理租赁权变更手续，需返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方如未能按时支付转让价款或相关费用，需承担相应的滞纳金或违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项