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?合同编号：__________
房屋租赁合同
出租方：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
承租方：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于出租方是房屋的合法所有者或有权出租该房屋的法定代表人/负责人，并且承租方希望租赁该房屋，双方达成如下协议：
第一条租赁房屋描述
1.2租赁房屋的面积为____________________平方米。
1.3租赁房屋的用途为____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承租方应在租赁期满前__________个月内向出租方提出续租或退租意向。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币__________元整。
3.2租金支付方式为每月的__________日前，承租方将租金通过__________方式支付给出租方。
第四条押金
4.1承租方应在签署本合一次性向出租方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租方。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。
5.2租赁期间，出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，但下列情况除外：
（1）因承租方使用不当造成的损坏；
（2）因不可抗力因素造成的损坏。
第六条合同的提前解除
6.1出租方或承租方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。
6.2提前解除本合同的，双方应协商确定租赁房屋的退还时间及方式。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2出租方未按约定提供租赁房屋的，承租方有权解除合同并要求赔偿。
7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同并要求赔偿。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条法律适用及争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
出租方（盖章）：
__________年__________月__________日
承租方（盖章）：
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.租赁房屋的描述应准确无误，包括房屋的地址、面积和用途。如房屋实际情况与描述不符，承租方有权要求出租方进行改正或解除合同。
2.租赁期限应明确约定，包括起始日期和结束日期。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
3.租金及支付方式应明确约定，包括租金金额和支付日期。如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿。
4.押金数额和退还方式应明确约定。如租赁期满或合同提前解除后，双方应按照约定退还押金。
5.房屋使用及维修责任应明确约定。如承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。
6.合同的提前解除应明确约定提前通知期限。如双方同意提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。
7.违约责任应明确约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租该房屋的法定代表人/负责人。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁房屋：指本合同约定的由出租方出租给承租方的房屋。
4.租金：指承租方按月向出租方支付的费用，以换取租赁房屋的使用权。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定数额的钱款。
6.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
7.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。
8.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
应用场合：
1.个人或企业租赁房屋给他人。
2.房屋所有者或代理人出租房屋给租客。
3.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
4.涉
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