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夫妻更名房产合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________（以下简称“买方”）与卖方配偶：__________________（以下简称“卖方配偶”）共同作为购买人。

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于双方同意就夫妻名下共有的房产进行更名，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

房产地址：__________________

产权证号：__________________

房产面积：__________________平方米

房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

双方确认该房产为甲方夫妻共有财产。

二、更名目的

双方同意进行房产更名，目的是为了更好地明确产权归属，体现夫妻间的财产分配情况。买方与卖方配偶共同作为购买人，承担相应的权利和义务。

三、交易价格及支付方式

双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥________）作为本次房产更名的交易价格。买方在签订本协议后XX个工作日内将上述款项支付至甲方指定账户。相关款项支付完毕后，甲方应配合乙方办理房产更名手续。

四、房产交付

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应保证交付的房产没有任何形式的担保、抵押、查封等限制产权归属的情况。如有上述情况，甲方应在交付前告知乙方，并负责解决相关问题。

五、更名手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房产更名手续，提供相关证明材料。

2.更名过程中产生的税费、公证费、手续费等费用由双方按照相关法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致更名手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，应按照未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房产或办理更名手续，应按照交易价格的XX%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致更名失败，甲方除退还乙方已支付款项外，还应承担乙方的实际损失。

七、争议解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）与卖方配偶：__________________（签字/盖章）共同作为购买人。

日期：__________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方的房产在夫妻之间进行更名事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有一处房产，位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房产目前产权登记在甲方名下，现双方同意将此房产进行更名。

二、更名原因及目的

双方因婚姻关系变化或其他原因，需要将此房产进行更名。双方本着平等、自愿的原则，通过友好协商，同意签署本协议。更名完成后，乙方将成为该房产的合法所有人。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本次房产更名的交易价格。

2.乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）在签署本协议后______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）在办理房产更名手续前，支付余款人民币（大写）______元整