2024会所租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同编号、甲方和乙方信息准确无误，如有变更，应及时修改合同。

解决办法：在合同签订前，双方应认真核对合同信息，确保无误。如有变更，应立即书面通知对方，并签订补充协议。

2.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁期限、租金及支付方式，包括支付时间、金额等，确保双方明确了解。

3.押金数额及退还条件要明确，以免后期退还押金时产生争议。

解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还条件及时间，确保双方权益。

4.维修责任要明确划分，以免后期因维修责任不清而产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修责任及双方应承担的费用，确保双方权益。

5.合同变更、解除及违约责任要详细描述，以避免后期因履行不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方权益。

6.争议解决方式要明确，以免后期纠纷无法妥善解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，并明确约定合同签订地。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

7.维修责任：指租赁期内，租赁物及附属设施的维修责任。

8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.会所租赁：适用于会所、健身房、美容院、瑜伽馆等租赁业务。

2.商业空间租赁：适用于办公室、商铺、仓库等商业空间的租赁。

3.住宅租赁：适用于公寓、别墅、住宅小区等住宅物业的租赁。

4.其他租赁业务：如设备租赁、场地租赁等。

补充条款：

1.宠物条款：如允许或禁止承租方饲养宠物，及相应的规定。

2.维修更新条款：如租赁期内，