2024单间房屋租赁合同示例.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为单间，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋设施包括：__________（具体设施可列举）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3甲方不得干预乙方正常使用房屋及附属设施。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签订，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

解决办法：在合同签订前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，必要时可要求提供相关证件。

2.明确租赁期限及起始日期，确保双方对租赁期限的理解一致。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并注明具体的租赁开始日期。

3.租金金额和支付方式应明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金的金额、支付方式和支付期限，以及逾期支付的滞纳金标准。

4.押金数额和退还条件应清晰表述，以免后续发生争议。

解决办法：在合同中明确押金的金额、退还条件和时间限制。

5.双方的权利和义务应具体明确，包括但不限于房屋使用、维修和保管等。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括房屋使用限制、维修责任等。

6.合同的变更和解除条件及后果应明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序以及由此产生的后果。

7.争议解决方式应明确，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商解决、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

解释：出租方是房屋的所有者，对房屋拥有完全的控制权，并有权从租赁中获得收益。

2.承租方（乙方）：指租赁并使用房屋的个人或单位。

解释：承租方是租赁合同的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间长度。

解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方占用和使用房屋的时间范围。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用和占用房屋而定期支付给出租方的金钱。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的金钱。

解释：押金是承租方为确保履行租赁合同义务，提前支付给出租方的一定金额的钱，用以弥补可能发生的损害或违约行为。

6.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的金钱赔偿。

解释：违约金是合同一方因违约行为而需支付给守约方的预先约定的金钱，用以补偿