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?合同编号：__________
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联系电话：____________________
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鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2乙方租赁的房屋用于____________________，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住/使用条件。
5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。
5.3租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。
5.4乙方不得将租赁房屋转租给第三方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。
6.2违约金为本合同租金总额的__%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：盱眙县商业综合有限公司
乙方（盖章）：
甲方代表（签名）：
乙方代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的营业执照、身份证明等文件，以确保双方具有签订合同的资格。
解决办法：双方应主动提供相关证件，甲方有权要求乙方提供包括但不限于营业执照、身份证等文件。若乙方未能提供或提供的文件不真实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.房屋状况的核实：乙方应在签订合同前对房屋进行实地查看，确认房屋的现状及设施设备是否符合租赁用途。
解决办法：乙方应在签订合同前对房屋进行实地查看，并将查看情况记录在合同附件中。若乙方在签订合同后发现房屋存在影响租赁用途的问题，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。若甲方未能在规定时间内修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3.租金支付及逾期支付的处理：乙方应按合同约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金。
解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。若乙方连续__个月逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
4.押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方剩余押金。
解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方剩余押金。若乙方未能按照合同约定交还房屋及附属设施，甲方有权扣除相应赔偿金后退还剩余押金。
法律名词及名词解释：
1.甲方：指盱眙县商业综合有限公司，本合同中的房屋所有者。
2.乙方：指租赁甲方房屋的当事人。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或其他途径解决争议的
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