厂房租赁协议模板 2024年版版.docx

厂房租赁协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁厂房及附属设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修与保养

6.保险

7.使用范围与禁止行为

8.合同的变更与解除

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的生效、变更和终止

12.租金调整机制

13.合同的解除

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称：

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

1.2甲乙双方的授权代表：

甲方授权代表：____________

乙方授权代表：____________

1.3双方确认，本租赁协议是由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

2.1厂房地址：

租赁厂房位于____________，厂房的具体面积为____________平方米。

2.2附属设施：

包括但不限于____________等设施。

3.1租赁期限：

本租赁合同的租赁期限为____________年，自合同生效之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

4.1租金：

租金为每月每平方米____________元，总计____________元/月。

4.2租金支付方式：

乙方应在每个租赁期的开始月份的____________日前，将当月的租金支付给甲方。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：____________

账号：____________

开户行：____________

5.1维修与保养：

甲方负责租赁期间的厂房及附属设施的基本维修和保养。

5.2乙方负责合理使用厂房及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏的修复费用。

6.1保险：

甲方应办理厂房及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2乙方应办理营业中断保险，并将甲方列为共同受益人。

7.1使用范围：

乙方仅可在租赁厂房内进行____________等活动。

7.2禁止行为：

(1)生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害、有放射性物质的物品；

(2)擅自改变厂房结构或进行违法建设；

(3)擅自将厂房转租给第三方；

(4)进行非法活动或违反法律法规的其他行为。

8.1合同的变更：

任何一方如需变更合同条款，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同的解除：

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前____________个月书面通知对方。

9.1违约责任：

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____________元。

10.1争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1合同的生效、变更和终止：

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应按照本合同约定的程序进行。

12.1租金调整机制：

如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金发生重大变化，双方可协商调整租金，但需提前____________个月书面通知对方。

13.1合同的解除：

在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为____________元。

14.1其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本部分为合同的另一部分，与前一部分具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：厂房平面图

详细描述厂房的布局、面积、使用区域等信息。

附件二：附属设施清单

详细列举厂房附属设施的名称、数量、型号、状态等信息。

附件三：租金支付明细表

详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。

附件四：维修与保养服务协议

详细规定甲方提供维修与保养服务的范围、时间、标准等信息。

附件五：保险投保单

详细描述保险的投保范围、保险金额、受益人等信息。

附件六：使用范围与禁止行为规定

详细列出乙方使用厂房的范围和禁止行为的具体内容。

附件七：违约金计算公式

详细说明违约金的计算方式和标准。

附件八：争议解决方式说明

详细描述争议解决的流程和具体操作方法。

附件九：租金调整机制说明

详细说明租金调整的条件、程序和具体执行方式。

附件十：合同解除协议

详细规定合同解除的条件、程序和违约金支付等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.未按约定时间支付租金；

2.未按约定使用厂房或违反禁止行为规定；

3.未按约定履行维修与