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第三章物权法律制度
本章考情分析
本章在往年考试中分值为10至16分，容易与合同法律制度结合出案例分析题。
本章变化
2016年本章变化主要有两处：
（一）对不动产物权变动的方式——登记进行了调整；
（二）加入了对“动产浮动抵押即使已经登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理
对价并取得抵押财产的买受人”的解释。
（三）将“抵押权顺位”调至“抵押权的实现”中。
本章学习思路点拨
本章讲述物、物权、物权法，其中，物权为考试重点；包含物权变动，以及所有权、用
益物权、担保物权三大物权。
一、物
（一）物的概念与特征
概念有体物，除人的身体之外，能为人力所支配，独立满足人类社会生活需要之物
特征有体性非物权法上的物：
1.权利：股权、票据权利可以作为质权客体
2.行为：债权客体
3.智力成果（包括电脑程序）：知识客体
可支配性非物权法上的物：、星星、月亮
满足人的需要非物权法上的物：汽车尾气
在人的身体之外1.人是权利主体，非物权客体
2.如脱离人的身体，可成为物
【例题·多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有（）。
（2013年）
A.月球表面
B.药品
C.土地
D.存有计算机程序的光盘
【答案】BCD
【解析】月球表面不具有可支配性，不属于物，不能成为所有权的客体。
（二）物的种类
物权变动以交付为原则
动产（1）特殊动产：船舶、器、机动车
1（2）普通动产：、电脑
（1）物权变动以登记为原则
不动产（2）如土地、海域以及房屋、林木等地上定着物
（3）不动产纠纷由不动产所在地管辖
（1）起主要效用的物为主物，起辅助效用的物为从物
主物
（2）如房间的、机器的维修工具、电视等为
2从物
从物（3）在无法律特别规定或当事人特别约定时，从物的权
利归属与主物一致
（1）天然孳息：
原物①有约定，从约定
②由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，用
3益物权人取得
（2）法定孳息：
孳息①有约定，从约定
②无约定或约定不明确的，按照习惯取得
可分物米、酒分割共有物时，可分物可进行实物分割，
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