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物业占地合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方占有、使用的物业用地（以下简称“该物业用地”）与乙方进行合同签约。

一、物业用地基本情况

该物业用地位于_________，面积为_________平方米。甲方已依法取得该物业用地的使用权。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业用地使用、管理、维护等方面的权利和义务，确保双方共同遵守，共同促进物业用地的合理使用和高效管理。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权依法占有、使用该物业用地，并有权对乙方进行监督管理。

（2）甲方应确保该物业用地的合法使用，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权在合同期限内依法使用该物业用地，并有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理费用，确保物业用地的正常使用。

（3）乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业用地用途或进行违法活动。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：乙方应按月向甲方支付物业管理费用，具体费用根据物业用地的面积和使用性质确定。

2.支付方式：乙方应将物业管理费用汇入甲方指定的银行账户，确保费用及时到账。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付物业管理费用或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.甲方应对乙方在该物业用地上的经营活动给予必要的支持和协助，确保乙方能够顺利进行经营活动。同时，甲方应保护乙方的合法权益，防止第三方对乙方的经营活动造成干扰。

2.乙方在合同期限内如需对物业用地进行改建、扩建或装修等施工活动，应事先征得甲方的同意，并按照相关规定办理相关审批手续。施工期间，乙方应遵守甲方的施工规定，确保施工活动不影响物业用地的正常使用和其他业主的合法权益。施工结束后，乙方应及时清理施工现场并恢复物业用地的原状。如因施工活动给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方占有使用的一块土地达成如下协议：

一、物业占地基本情况

1.物业占地位置：_________

2.物业占地面积：_________平方米

3.物业占地用途：_________

二、物业占地期限

1.物业占地期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.物业占地期限届满后，乙方应返还物业占地，并恢复原状。

三、物业占地费用及支付方式

1.物业占地费用为每年_________元，总额为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付物业占地费用。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、双方权利义务

1.甲方应保证物业占地的合法性，并承担物业占地过程中产生的相关税费。

2.乙方应按时向甲方支付物业占地费用，并遵守相关法律法规的规定。

3.乙方在物业占地过程中，应保护甲方的合法权益，不得擅自改变物业占地的用途。

4.甲方应协助乙方处理物业占地过程中遇到的相关问题，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在合理期限内及时通知对方，并尽力协助对方减轻损失。

3.甲方或乙方因违约导致合同无法继续履行的，应赔偿对方因此产生