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不动产转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市海淀区。

乙方（受让方）：李四，身份证号：0987654321098764，住址：北京市朝阳区。

鉴于甲方拥有位于北京市西城区的一套不动产，建筑面积为100平方米，产权清晰，无争议。现甲方有意将上述不动产转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、不动产基本情况

1.产权情况：甲方拥有上述不动产的完全产权，无共有产权人。

2.建筑面积：100平方米。

3.房屋类型：住宅。

4.房屋质量：房屋结构完好，无重大损坏。

5.附属设施：包括水、电、气、暖等基础设施完好，能够正常使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币200万元整。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后30日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后10日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.过户时间：甲方应在交付后30日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付或逾期协助过户，应按照转让价格的日万分之五向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿。

2.若乙方逾期付款或逾期办理过户手续，应按照转让价格的日万分之五向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应保证在转让过程中无任何纠纷或争议，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方损失。

2.乙方在受让后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，过户机构留存一份。

甲方（出让方）：张三（签字）

乙方（受让方）：李四（签字）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下不动产，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意受让该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产名称：

2.不动产地址：

3.不动产面积：

4.不动产用途：

5.不动产结构：

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后_____天内将全部转让价款支付到甲方指定账户。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方能够顺利取得不动产权证。

2.税费由_____方承担。

四、交付时间及方式

1.甲方应在_____年_____月_____日前将不动产交付给乙方。

2.交付方式：_____。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能在约定时间内交付不动产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

2.如果乙方未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。

3.因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_____法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方应在本协议签订后_____天内将不动产的水、电、气等费用结清。

2.乙方在受让不动产后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。如因此导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.如本协议中的任何条款因不可抗力或法律法规的改变而无法继续履行，双方应友好协商，