场用商铺租赁协议范本2024年版版.docx

场用商铺租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整条款

4.1租金调整时间

4.2租金调整方式

5.租赁用途限制

5.1商铺经营范围

5.2禁止使用的商品或服务

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险要求

7.2保险费用承担

8.商铺转让或转租

8.1转让或转租的条件

8.2转让或转租的通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证为准。

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁期结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前__个月，承租人需向出租人提出书面续约申请。双方协商一致后，可以签订新的租赁合同，并按届时市场价格调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3租金支付账户信息

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租金调整条款

4.1租金调整时间

租金将在租赁期满后，根据市场情况及双方协商进行调整。

4.2租金调整方式

租金调整方式将以书面形式通知双方，并在新的租赁合同中明确。

5.租赁用途限制

5.1商铺经营范围

（1）违法经营；

（2）产生环境污染；

（3）噪音扰民；

（4）其他影响商铺周边环境及居民生活的经营活动。

5.2禁止使用的商品或服务

（1）假冒伪劣商品；

（2）有毒有害食品；

（3）涉黄、涉暴等违法商品或服务；

（4）其他法律法规禁止的商品或服务。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和维修。

6.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部装修及设备的日常维护和维修。

8.商铺转让或转租

8.1转让或转租的条件

承租人如需将商铺转让或转租给第三方，必须事先征得出租人的书面同意。

8.2转让或转租的通知期限

承租人应在转让或转租前__个月内书面通知出租人。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

9.2提前终止租赁的通知期限

承租人如需提前终止租赁，应提前__个月书面通知出租人。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同约定的使用用途，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2合同的解除

合同解除的条件和程序，按照合同约定和法律规定执行。

14.签署

14.1签署日期

本合同于____年__月__日签署。

14.2签署地点

本合同于____市____区（县）____街道____号签署。

14.3签署人信息

出租人（甲方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

承租人（乙方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

第二部分：其他补充性说明和解释

说明