房产公司借款合同7篇.docx

房产公司借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：[公司名称]

贷款人（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方需要借款以进行房地产项目的开发，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款总额为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

二、借款用途

本次借款仅限于用于[具体房地产项目名称]的开发，不得挪作他用。

三、借款期限

本次借款的期限为[借款期限，如一年]，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为[年利率百分比]。

2.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

五、抵押物及担保

1.甲方应将其持有的位于[抵押物地址]的房地产作为本次借款的抵押物。

2.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的数额为未还款金额的[违约金百分比]%。

2.乙方如未能按时提供贷款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的数额为未贷款金额的[违约金百分比]%。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方应在本合同签订后[提交抵押物证明文件的时间]内，向乙方提交抵押物的相关证明文件。

5.乙方应在本合同签订后[贷款发放时间]内，将贷款发放至甲方指定的账户。

6.甲方应按时向乙方提供有关抵押物的状况报告，如抵押物发生毁损、灭失等情况，应及时通知乙方。

7.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

8.甲方应按时向乙方提供有关项目的进展报告，确保项目按照计划进行。

9.乙方有权对甲方的项目进展进行监督，甲方应予以配合。

10.本合同项下的所有通知和文件均应以书面形式进行，并可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。送达地址以本合同开头部分填写为准。若因地址有误或无人签收等原因导致通知或文件未能送达，责任由过错方承担。

11.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和规章执行。如法律法规和规章有新的规定或变化，双方应按规定执行。

12.双方同意并确认，本合同中的所有条款和约定均基于诚信原则，双方均已充分阅读和理解本合同的全部内容，并同意按照本合同的约定执行。

13.本合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。合同期满后如需续签，双方应友好协商并签订新的合同。

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：XXX房产公司

贷款人（以下简称乙方）：XXX银行

甲方因业务发展需要，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1乙方向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX万元整（￥XXXX万元）。

1.2甲方承诺将该笔贷款用于以下用途：XXX。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为XX年，自乙方实际放款之日起计算。

2.2贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。

2.3甲方应按时足额支付利息，如逾期支付利息，乙方有权加收XX%的罚息。

第三条还款方式及担保

3.1甲方选择以下第XX种还款方式：

（1）一次性还款：甲方应在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金。

（2）分期还款：甲方应按约定的还款计划分期偿还贷款本金，具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX万元，XXXX年XX月XX日还款XX万元，XXXX年XX月XX日还款XX万元。

3.2甲方提供以下担保方式：XXX。

（1）抵押担保：甲方将其名下的位于XXX的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。抵押房产的价值为人民币（大写）XXXX万元整（￥XXXX万元）。如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押房产以收回贷款本息。

（2）保证担保：甲方请XXX公司作为贷款的保证人，保证人对贷款承担连带责任保证。如甲方未能按