城郊结合部房屋租赁协议2024版版.docx

城郊结合部房屋租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3解约后果

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市城郊结合部路号房屋。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均为正常使用状态。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束之日起三天内支付下一个租赁周期的租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按约定退还房屋，出租人在验收合格后X个工作日内退还押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，由责任方支付。

6.房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

6.2禁止事项：承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋及设施。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人需经出租人同意方可转租。

7.2转租通知期限：承租人转租前应提前一个月通知出租人。

7.3转租手续：承租人转租时，应与次承租人一同前来办理转租手续，并与出租人签订转租协议。

8.提前解约条款

8.1提前解约条件：租赁期内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。

8.2提前解约通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人解除租赁合同。

8.3解约后果：提前解约的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权要求终止争议解决程序。

11.法律适用及争议解决

11.1