复古风格房产销售协议：2024年限定版.docx

复古风格房产销售协议：2024年限定版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源概述

1.2房源图片

1.3房源面积

1.4房源结构

1.5房源位置

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款

2.6尾款

3.购房优惠政策

3.1优惠政策概述

3.2优惠条件

3.3优惠有效期

3.4优惠申请流程

4.交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3交付手续

4.4交付后事宜

5.产权及过户

5.1产权性质

5.2产权归属

5.3过户流程

5.4过户费用

6.售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务联系方式

7.合同的解除和终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同补充内容

11.双方声明及承诺

11.1买方声明及承诺

11.2卖方声明及承诺

12.双方联系方式

12.1买方联系方式

12.2卖方联系方式

13.其他约定

13.1特殊条款

13.2附件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源概述：该房源为一套复古风格房产，位于限定版A版区域，具有独特的历史文化价值和优美的建筑外观。

1.2房源图片：附件中提供了房源的多张高清图片，展示了房源的外观、内部结构和装修情况。

1.3房源面积：房源的总建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.4房源结构：房源为三层建筑，一层为客厅、餐厅和厨房，二层为卧室和卫生间，三层为露台和储藏室。

1.5房源位置：房源位于限定版A版区域，周边交通便利，配套设施齐全，生活便捷。

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格：房源的销售价格为万元整。

2.3定金：买方应在签署合同后七个工作日内支付定金万元整，作为购买意向的保证。

2.4首付款：买方应在签署合同后一个月内支付首付款万元整。

2.5贷款：买方如需贷款，应向银行申请，并承担贷款相关的费用和利息。

2.6尾款：买方应在办理过户手续完成后七个工作日内支付尾款万元整。

3.购房优惠政策

3.1优惠政策概述：买方在符合优惠条件的前提下，可享受优惠政策。

3.3优惠有效期：优惠的有效期为签署合同之日起至2024年12月31日止。

3.4优惠申请流程：买方如需申请优惠，应向卖方提出书面申请，并提供相关证明材料。卖方审核通过后，予以优惠。

4.交付及交付时间

4.1交付标准：房源的交付标准为现状交付，即房源的内外部装修、设施设备等均保持现状。

4.2交付时间：卖方应在签署合同后三个月内将房源交付给买方。

4.3交付手续：买方应在交付时出示有效的身份证明文件，并按照卖方的要求办理交付手续。

4.4交付后事宜：交付后，买方应自行承担房源的管理和维护责任。

5.产权及过户

5.1产权性质：房源的产权性质为住宅用地，产权期限为70年。

5.2产权归属：卖方保证房源的产权清晰，无任何纠纷，买方在支付完毕房款后，即可办理过户手续，将房源的产权过户至买方名下。

5.3过户流程：买方应按照中国的相关法律法规，向房产管理部门申请办理过户手续。卖方应给予必要的协助。

5.4过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用以实际发生为准。

6.售后服务

6.1售后服务内容：卖方提供一年的售后服务，包括房源的质量问题修复、设施设备维护等。

6.2售后服务期限：售后服务期限自交付之日起计算，为期一年。

6.3售后服务联系方式：售后服务联系方式为X。

8.违约责任

8.1买方违约责任：买方违反合同约定，未能按时支付房款、定金、首付款、尾款或贷款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款总额的10%。

8.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，