2024年住房租房协议电子版(二篇) .pdfVIP

2024年住房租房协议电子版

甲方（房主）：

乙方（承租人）：

甲方将出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：

一、租期：从____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金为每年（大写）元（￥元整）。

三、租金每付一次（即月日前交清的租金）。

四、乙方租住期间自行交纳水费、卫治费、暖气费等，乙方在租

期内如需使用有线电视、宽带等费用自理;另产生的其他缴费项目与甲

方无关的，乙方自理。

五、保证金

1、交付租金同时，乙方应向甲方另付保证金人民币伍佰元整（小

写：500元人民币），做为水费、卫治费、暖气费以及违约的抵押金。

2、保证金支付方式：现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入

下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新

协议条款执行老协议自行作废。

4、协议终止乙方不再续租，甲乙双方核算结清各项费用后保证金

退还乙方。

六、乙方租用后应注意以下事项：

1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关

责任。

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2.乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全

进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行

承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房

屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处

理。

3.乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他

人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违

约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏

或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自

理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用

由乙方自理。

5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造

成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

七、有关退租、转让的条款

1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房

屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支

付违约金给甲方。

3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于

乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协

议缴清所有应付款项。

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4.乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如

果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣

除相应赔偿金额。

5.甲方原则上不同意转让，但乙方确有困难时，应提前向甲方申

明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担。

6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容（转让期为租期内期

限）;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转

让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该

无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同

时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

9.转让交接，水、电、暖气、设施及有关经济费用问题，由双方

自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1.原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但

必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，如当期租房

市场价格有较大浮动，甲乙双方协商做合理调整，如甲方提出的合理

调价方案乙方不予认可，甲方中止乙方续租。

2.在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收

回房屋，不再签约续租。未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方：_____签名/盖章（红印）