商品房出租合同书通用范文8篇.docx

商品房出租合同书通用范文8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的商品房的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于______（地址）的商品房出租给乙方使用，房屋面积为______平方米。

2.房屋设施：房屋内配备的设施包括但不限于______（具体设施请详细列举）。

3.房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋作为______使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应每______（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修缮责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方修缮。因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担修缮责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满后，乙方逾期未交还房屋的，应按照租金标准的______%向甲方支付逾期占用费。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。????

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有的商品房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋内配套设施有____________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________________（如：每______个月支付一次，每次支付人民币______元等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的违约金比例收取逾期违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

3.甲方应保证出租房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，应及时维修并承担费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定