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个人租房合同范本实用版范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方，并协商解除事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方可以将房屋内的家具、电器等物品作为抵押物，抵押给甲方。抵押物在租赁期满后退回给乙方。

五、维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的结构安全。如因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中应注意保护房屋及其内部设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可以解除本合同。

2.双方同意可以根据实际需要调整租赁期限、租金等条款，但应签订书面协议进行确认。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需要转租的，应提前通知甲方并征得甲方同意。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的生活设施。如因甲方提供的房屋条件不符合要求导致乙方无法正常居住的，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方未恢复原状导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如有争议可协商解决或向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失物品等费用后退还乙方押金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和适用的状态，并承担维修维护责任。因甲方原因造成的房屋损坏、丢失物品等费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后进行。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督。

5.租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前XX个月书面通知对方，并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任并支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并恢复原状。

4.乙方在租赁期内损坏房屋及其附属设施的，应承担赔偿责任。

5.双方其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同终止及返还房屋