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房产转让的协议书书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

（1）转让方：指甲方，即拥有房产所有权并同意将其转让给受让方的自然人、法人或其他组织。

（2）受让方：指乙方，即愿意购买甲方房产并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

（4）转让价款：指甲方将房产转让给乙方所约定的价款。

（5）合同附件：指本合同所附的与房产转让相关的文件、资料和图纸等。

（6）交付：指甲方将房产实际移交给乙方占有、使用的行为。

（7）违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

二、房产转让

2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方房产。

2.2甲方保证其对标的房产拥有完全、合法、有效的所有权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响转让的情况。

2.3乙方同意按照本合同约定的转让价款购买标的房产，并承担相应的税费。

三、转让价款及支付方式

3.1双方确认，标的房产的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的____%；

（2）房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。

四、房产交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户所需的各项手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

五、合同附件

（1）房产所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋平面图；

（4）其他与房产转让相关的文件、资料。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致房产无法转让，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付相应违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，导致房产转让，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让价款不予退还。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

附件：

（1）房产所有权证

（2）土地使用权证

（3）房屋平面图

（4）其他与房产转让相关的文件、资料

甲方（转让方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

乙方（受让方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

（1）甲方：指拥有房产所有权并同意将其转让给乙方的自然人、法人或其他组织。

（2）乙方：指愿意购买甲方房产并承担相应义务的自然人、法人或其他组织。

（3）丙方：指为甲乙双方提供房产转让相关服务的第三方机构。

（5）转让价款：指甲方将房产转让给乙方所约定的价款。

（6）合同附件：指本合同所附的与房产转让相关的文件、资料和图纸等。

（7）违约：指甲方、乙方或丙方违反本合同约定的行为。

二、房产转让

2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意购买甲方房产。

2.2甲方保证其对标的房产拥有完全、合法、有效的所有权，且标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响转让的情况。

2.3丙方负责协助甲乙双方完成房产转让的相关手续，并确保转让过程符合法律法规的规定。

三、转让价款及支付方式

3.1双方确认，标的房产的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的____%。

（2）房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。

3.3丙方负责监督乙方按约定支付转让价款，并在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。

四、房产交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用按照国家相关规定各自承担。

4.3丙方负责协助甲乙双方办理房产过户所需的各项手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

五、甲方权利与利益条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的房产转让服务，并在服务过程中维护甲方