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房地产开发合同书样本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于：
1.甲方是一家合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有房地产开发所需的资质和资源；
2.乙方是一家具有相应资质的建筑工程公司，愿意承担本项目的建设任务；
3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目性质：__________
1.4项目规模：__________
二、合同范围
2.1乙方负责项目的__________（如：设计、施工、监理等）工作；
2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的__________（如：质量、进度、安全等）目标；
2.3乙方应提供与项目相关的__________（如：人员、设备、材料等）资源。
三、合同价款
3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
3.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限，向乙方支付合同价款。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（如：项目竣工、验收合格等）之日终止；
4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目的建设工作。
五、质量保证
5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量；
5.2乙方应提供与项目相关的质量保证文件和资料。
六、违约责任
6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；
6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________
附件：
1.项目设计文件
2.项目施工图纸
3.项目质量保证书
4.项目进度计划
5.项目安全生产责任书
6.项目验收标准
7.项目付款计划
8.项目变更单
9.项目竣工验收报告
10.项目保修书
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于：
1.甲方是一家合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有房地产开发所需的资质和资源；
2.乙方是一家具有相应资质的建筑工程公司，愿意承担本项目的建设任务；
3.第三方是一家具有相应资质的工程监理公司，愿意承担本项目的监理任务；
4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目性质：__________
1.4项目规模：__________
二、合同范围
2.1乙方负责项目的__________（如：设计、施工、监理等）工作；
2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的__________（如：质量、进度、安全等）目标；
2.3乙方应提供与项目相关的__________（如：人员、设备、材料等）资源。
三、合同价款
3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
3.2甲方应按照合同约定的付款方式和期限，向乙方支付合同价款。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至__________（如：项目竣工、验收合格等）之日终止；
4.2乙方应在合同约定的工期内完成项目的建设工作。
五、质量保证
5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目的质量；
5.2乙方应提供与项目相关的质量保证文件和资料。
六、违约责任
6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；
6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、第三方监理
9.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目的质量、进度、安全等进行监理；
9.2第三方应提供与项目相关的监理文件和资料；
9.3第三方应按照甲方的要求和合同约定，完成项目的监理任务；
9.4