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房地产租赁合同书样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条房地产描述

1.1甲方出租的房地产位于__________（地址），房地产详细信息如下：

（1）土地使用证号：__________

（2）建筑面积：__________

（3）房地产结构：__________

第二条租赁用途

2.1乙方承租的房地产仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房地产用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第六条维修及保养

6.1甲方应确保房地产交付乙方时符合约定的租赁用途，并保证房地产设施设备正常使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房地产，并负责房地产的日常维护和保养。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房地产全部或部分转租给第三方。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面进行，经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第十条争议解决

10.1对于本合同的解释或履行发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

本合同附件包括：

附件一：房地产产权证明复印件

附件二：甲方身份证件复印件

附件三：乙方身份证件复印件

第十二条其他

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

第一条房地产描述

1.1甲方出租的房地产位于__________（地址），房地产详细信息如下：

（1）土地使用证号：__________

（2）建筑面积：__________

（3）房地产结构：__________

第二条租赁用途

2.1乙方承租的房地产仅用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房地产用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房地产交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第六条维修及保养

6.1甲方应确保房地产交付乙方时符合约定的租赁用途，并保证房地产设施设备正常使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房地产