房产销售分销合同范本6篇.docx

房产销售分销合同范本6篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（销售代理商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产销售分销事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方开发的位于_________的房产项目。该项目包括_________，共计_________套房屋。

二、合作方式

1.甲方委托乙方独家销售本合同标的房产，乙方在约定的期限内完成销售目标。

2.乙方负责分销房屋的策划、宣传、销售等工作，甲方提供必要的支持和配合。

3.甲方按照销售合同的约定向乙方支付销售佣金，乙方在收到佣金后向甲方开具发票。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。合同期满前，双方可协商续签。

四、房屋销售约定

1.乙方应在合同生效后的约定时间内完成房屋的销售工作。具体销售时间、销售方式等由双方协商确定。

2.乙方在销售过程中应遵守相关法律法规，保证销售的合法性和公正性。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证房屋的质量和合法性，如因房屋质量问题引起纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

五、佣金支付约定

1.甲方应按照销售合同的约定向乙方支付销售佣金。佣金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方在收到佣金后应向甲方开具发票，并提供相应的税务凭证。如因乙方原因无法提供发票和税务凭证，则甲方有权拒绝支付佣金。

3.甲方应在收到发票和税务凭证后尽快完成佣金的支付工作，确保乙方的合法权益得到保障。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式由双方协商确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决方案，并免除相关违约责任。

七、争议解决约定

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期为_________年。合同期满前，双方可协商续签。

篇2

甲方（销售方）：_________

乙方（分销方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产销售分销事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其开发的房产项目（以下简称“该项目”）的部分或全部销售权授予乙方，由乙方负责在指定区域和时间内进行销售分销。

2.该项目位于_________，具体范围为_________，包含但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

2.合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、销售权及分销区域

1.甲方授予乙方的销售权范围及分销区域为_________。乙方应在本合同约定的区域和范围内进行销售分销活动。

2.乙方不得将销售权转授给其他第三方，也不得在合同约定的区域和范围外进行销售分销活动。

四、销售价格及支付方式

1.甲方同意以_________元/平方米的价格将该项目销售给乙方，乙方应按照该价格向甲方支付购房款。

2.乙方应在签订购房合同后，按照合同约定支付购房款。具体支付方式和时间以合同约定为准。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋建设完成后，按照合同约定向乙方交付房屋。具体交付时间和方式以合同约定为准。

2.乙方应在收到房屋后，按照合同约定进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复并重新交付房屋。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合