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房地产项目开发委托管理合同书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房地产项目”指甲方拥有或有权开发的位于【地理位置】的土地及地上建筑物。

1.3“委托管理”指甲方将房地产项目的开发、建设、销售、运营等事项委托给乙方实施的行为。

1.4“合同期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。

二、合同目的

2.1甲方委托乙方对房地产项目进行开发、建设、销售、运营等全流程管理。

2.2乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同的约定，全面负责房地产项目的管理工作。

三、委托事项

3.1乙方负责房地产项目的规划、设计、报批、施工、销售、运营等全过程管理。

3.2乙方应确保房地产项目按照甲方的要求和国家相关法律法规进行开发建设。

3.3乙方应定期向甲方报告房地产项目的进展情况，并接受甲方的监督。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【年】年，自合同生效之日起计算。

4.2在合同期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

五、费用及支付

5.1甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付管理费。

5.2管理费的具体金额、支付方式和时间在本合同附件中予以明确。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

八、争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署并加盖公章。

9.2在合同期限内，如一方需变更、解除或终止合同，应提前【个月】书面通知对方。

十、附件

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：房地产项目开发委托管理费用支付标准

附件二：房地产项目开发委托管理权责划分

附件三：房地产项目开发委托管理必威体育官网网址协议

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“房地产项目”指甲方拥有或有权开发的位于【地理位置】的土地及地上建筑物。

1.3“委托管理”指甲方将房地产项目的开发、建设、销售、运营等事项委托给乙方实施，丙方作为第三方参与监督和管理的行为。

1.4“合同期限”指自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的时间段。

二、合同主体及责权利

2.1甲方权利：

（1）甲方有权对房地产项目的开发、建设、销售、运营等全过程进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自职责，确保房地产项目的顺利进行。

（3）甲方有权在合同期限内对乙方的管理行为进行评估，并根据评估结果调整乙方的管理权限。

2.1.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付管理费用。

（2）甲方应提供房地产项目所需的合法手续及资料，为乙方和丙方的管理工作提供便利。

2.2乙方权利：

（1）乙方有权根据甲方的要求和合同约定，全面负责房地产项目的管理工作。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保房地产项目的顺利进行。

2.2.2乙方义务：

（1）乙方应严格按照甲方的要求和合同约定，全面履行房地产项目管理职责。

（2）乙方应定期向甲方报告房地产项目的进展情况，并接受甲方的监督。

2.3丙方权利：

（1）丙方有权对乙方的管理行为进行监督，确保乙方按照甲方的要求和合同约定履行职责。

（2）丙方有权在发现乙方存在违约行为时，向甲方提出书面报告。

2.3.2丙方义务：

（1）丙方应保持独立公正，对乙方的管理行为进行客观评估。

（2）丙方应保守在合同履行过程中获悉的甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。

三、合同期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生