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房屋买卖合同书32
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义及解释
（1）“房屋”指甲方拥有合法产权的位于____市____区____路____号的房产。
（2）“合同价款”指甲方将房屋转让给乙方所约定的价格。
（3）“交付”指甲方将房屋及附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。
（4）“附属设施”指房屋范围内的绿化、道路、围墙、停车位等配套设施。
（5）“产权转移登记”指甲方将房屋产权过户给乙方的手续。
二、房屋基本情况
2.1甲方保证对房屋享有合法、完整的产权，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房屋交易的情况。
2.2房屋基本情况如下：
房屋坐落：____市____区____路____号
房屋结构：______
建筑面积：______平方米
房屋用途：住宅/商业
三、合同价款及支付方式
3.1双方约定房屋价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2乙方支付价款的方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
（2）剩余价款乙方分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为每满____个月后的第一个工作日。
四、房屋交付及产权转移登记
4.1甲方应于收到全部价款之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。
4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方保证房屋质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。
（2）甲方应按约定时间交付房屋及办理产权转移登记手续。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方按约定支付价款，逾期支付的，应支付违约金。
（2）乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的房屋现状合理使用，并承担房屋使用过程中的维修、养护等费用。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。
6.2因甲方原因导致无法按约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并支付相应违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋平面图
3.付款凭证复印件
4.双方身份证明复印件
5.其他相关文件
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
签订日期：__________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义及解释
（1）“房屋”指甲方拥有合法产权的位于____市____区____路____号的房产。
（2）“合同价款”指甲方将房屋转让给乙方所约定的价格。
（3）“丙方”指承担本合同项下监督、协调、担保等职责的第三方主体。
（4）其他术语同第一篇范文。
二、房屋基本情况及交易流程
2.1甲方保证对房屋享有合法、完整的产权，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响房屋交易的情况。
2.2房屋基本情况及交易流程如下：
房屋坐落：____市____区____路____号
房屋结构：______
建筑面积：______平方米
房屋用途：住宅/商业
交易流程：签订合同→支付定金→办理贷款→支付剩余价款→房屋交付→产权转移登记
三、合同价款及支付方式
3.1双方约定房屋价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2乙方支付价款的方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
（2）乙方在支付定金后____个工作日内，向丙方申请贷款，丙方审核通过后，乙方按贷款协议约定的期限和金额向丙方还款。
（3）剩余价款乙方分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为每满____个月后的第一个工作日。
四、房屋交付及产权转移登记
4.1甲方应于收到全部价款之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施、设备、钥匙等交付给乙方。
4.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
五、甲乙丙三方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方享有按约定收取合同价款的权利。
（2）甲方有权要求乙方按约定时间支付价款，逾
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