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房屋租房合同书范本通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2甲方系指房屋所有权人，乙方系指房屋承租人。
1.4附件一至附件五为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息表》。
3.3租金支付方式为银行转账，乙方须保留转账凭证作为支付依据。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。
5.3甲方负责租赁房屋的维修，确保房屋及附属设施符合正常居住条件。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件一：《租赁房屋信息表》
附件二：《甲方银行账户信息表》
附件三：《租赁房屋附属设施清单》
附件四：《租赁房屋交付确认书》
附件五：《租赁房屋退还确认书》
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2甲方系指房屋所有权人，乙方系指房屋承租人，丙方系指提供房屋租赁管理服务的第三方机构。
1.4附件一至附件六为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经丙方审核同意后，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至丙方指定的银行账户，丙方在扣除管理服务费后，将剩余租金转付给甲方。
3.3租金支付方式为银行转账，乙方须保留转账凭证作为支付依据。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后，丙方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供房屋租赁管理服务。
5.2甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取必要措施，保障甲方的合法权益。
5.3甲方有权要求丙方定期报告租赁房屋的使用状况，丙方应如实报告。
5.4甲方有权在租赁期内合理调整租金，调整幅度不超过原租金的10%。
5.5甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方立即采取措施，包括但不限于停止乙方使用租赁房屋。
6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照每日租金的100%支付违约金。
6.3乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用，并按照损坏程度支付违约金。
6.4乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式变相出租。
七、丙方的责权利
7.1丙方应按照合同约定提供房屋租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维修、合同纠纷处理等。
7.2丙方有权收取乙方支付的租金，并在扣除管理服务费后，将剩余租金转付给甲方。
7.3丙方应确保甲方权益不受损害，如有损害，丙方应承担相应责任。
7.4丙方应定期向甲方
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