上海市房屋租赁合同范本标准版范文与上海市房屋租赁合同范本样本8篇.docx

上海市房屋租赁合同范本标准版范文与上海市房屋租赁合同范本样本8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括（如家具、家电等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如合同附件所示）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下个月的租金。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管。

2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。

4.如发现房屋损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方并积极配合处理。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如合同附件所示）。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付未付租金和滞纳金。滞纳金按未付租金的百分之计算。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方违反合同约定将房屋转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、房屋损坏的维修费用等。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准。在履行合同过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决和法院判决具有法律效力。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。任何一方不得单方变更或解除本合同。本合同的变更和解除应符合法律法规的规定和合同约定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同的组成部分。如有其他约定事项，请在本合同附件中详细列出并签字确认。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区，建筑面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

3.房屋用途为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应返还其保证金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承