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房建工程咨询服务合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

二、咨询服务内容

（1）项目前期策划与可行性研究；

（2）设计方案评审与优化；

（3）施工图审查与技术咨询；

（4）工程量清单及招标文件编制；

（5）施工现场管理与协调；

（6）工程验收及结算审核；

（7）其他与房建工程相关的咨询服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且结算审核完成后终止。

四、双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供与咨询服务相关的资料、数据和现场条件；

（2）甲方应按照本合同约定支付咨询服务费用；

（3）甲方有权对乙方的咨询服务质量进行监督和检查；

（4）甲方应保障乙方在咨询服务过程中的合法权益。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求，按时完成咨询服务内容；

（2）乙方应保证咨询服务的质量，确保成果符合国家相关法律法规和技术规范；

（3）乙方有权就咨询服务过程中遇到的问题向甲方提出建议和意见；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密和技术资料。

五、咨询服务费用及支付方式

5.3乙方开具正规发票后，甲方按约定支付咨询服务费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任；

6.2因乙方原因导致咨询服务成果不符合约定，乙方应在接到甲方通知后立即采取措施予以整改，直至满足甲方要求；如仍无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的咨询服务费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、附件

8.1附件清单：

（1）咨询服务范围及内容明细表；

（2）咨询服务费用报价表；

（3）咨询服务进度计划表；

（4）其他相关文件。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

二、合同主体

2.1甲方为项目业主，享有对工程项目的决策权和管理权。

2.2乙方为提供咨询服务的专业机构，负责为甲方提供房建工程咨询服务。

2.3丙方为独立第三方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。

三、咨询服务内容

（1）项目前期策划与可行性研究；

（2）设计方案评审与优化；

（3）施工图审查与技术咨询；

（4）工程量清单及招标文件编制；

（5）施工现场管理与协调；

（6）工程验收及结算审核；

（7）其他与房建工程相关的咨询服务。

四、服务期限

4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且结算审核完成后终止。

五、三方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的咨询服务质量进行监督和检查；

（2）甲方应保障乙方和丙方的合法权益；

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间提交咨询服务成果；

（4）甲方有权要求丙方对乙方的咨询服务进行评估和监督；

（5）甲方应按照本合同约定支付咨询服务费用。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求，按时完成咨询服务内容；

（2）乙方应保证咨询服务的质量，确保成果符合国家相关法律法规和技术规范；

（3）乙方有权就咨询服务过程中遇到的问题向甲方提出建议和意见；

（4）乙方应保守甲方的商业秘密和技术资料；

（5）乙方应接受丙方的监督和评估。

5.3丙方的权利与义务

（1）丙方有权对乙方的咨询服务进行监督和评估；

（2）丙方应保障甲方的合法权益，对乙方违约行为进行制止；

（3）丙方应定期向甲方报告咨询服务进展情况；

（4）丙方应保守甲方的商业秘密和技术资料。

六、咨询服务费用及支付方式

6.3丙方监督乙方履行合同义务，甲方支付丙方监督费用：__________

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间提交咨询服务成果，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方咨询服务成果不符合约定，甲方有权要求乙方整改，直至满足要求；如仍无法满足要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的咨询服务费用；

（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任

（1）丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担赔偿责任；

（2）丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商无果，三方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

九、附件

9.1附件清单：

（1）咨询服务范围及内容明细表；

（2）咨询服务费用报价表；

（3）咨询服务进度计划表