房产买卖协议：2024年签约流程详解版.docx

房产买卖协议：2024年签约流程详解版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.房产交易价格与支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续及相关费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房产买卖合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任与赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿金额

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.房产买卖双方的权利与义务

9.1卖家权利与义务

9.2买家权利与义务

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3宠物条款

12.双方约定的其他事项

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2卖家户口迁出证明

13.3物业费结清证明

13.4房产交易税费计算明细

14.合同签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证人（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买家基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X室X厅X卫

2.4房产产权：房产证号：X，土地使用权证号：X

第三条房产交易价格与支付方式

3.1房产交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2.3尾款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间：X年月日

3.3.2贷款办理时间：X年月日

3.3.3尾款支付时间：房产过户完成后七个工作日内

第四条房产过户手续及相关费用

4.1过户手续：

4.2过户费用：

4.2.1过户手续费：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

4.2.2房产交易税费：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

4.2.3其他费用（如需）：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

4.3过户时间：自双方签订合同之日起，最长不超过三个月内完成过户手续。

第五条房产交付与验收

5.1交付时间：过户完成后七个工作日内

5.2.1房产买卖双方共同认可的交付标准。

5.2.2房产内无遗留债务、纠纷等影响交付的问题。

5.2.3房产过户手续已完成。

5.3验收方式：房产交付时，买家应实地查看房产，确认无误后双方签字验收。

第六条房产买卖合同的变更与解除

6.1变更条件：

6.1.1合同签订后，如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.1.2变更内容需经双方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2解除条件：

6.2.1合同签订后，如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2.2解除合同需双方共同签署书面协议。

6.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任：

8.1.1若卖家违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿买家因此造成的损失。

8.1.2若买家违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违