房产买卖通用协议样式（2024版）版.docx

房产买卖通用协议样式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格

3.1房产总价

3.2定金金额

3.3付款方式

3.4付款时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

5.交付日期

5.1房产交付时间

5.2交付条件

6.房产质量

6.1质量保证

6.2质量争议解决

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他条款

10.1房产保险

10.2房屋维修保养

10.3房屋变更

10.4法律法规变化

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

11.4其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1.1名称（或姓名）：

1.1.2地址：

1.1.3联系方式：

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2地址：

1.2.3联系方式：

2.房产描述

2.1房产位置：

2.1.1省（自治区、直辖市）：

2.1.2市（地、州）：

2.1.3县（区、旗）：

2.1.4街道（镇、乡）：

2.1.5门牌号码：

2.2房产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2土地面积：

2.3房产类型：

2.3.1住宅

2.3.2商业

2.3.3办公

2.3.4工业

2.3.5其他：

2.4房产现状：

2.4.1是否为预售房屋：

2.4.2房屋结构：

2.4.3房屋装修情况：

2.4.4房屋使用情况：

3.交易价格

3.1房产总价：

3.1.1币种：

3.1.2金额：

3.2定金金额：

3.2.1币种：

3.2.2金额：

3.3付款方式：

3.3.1现金

3.3.2转账

3.3.3贷款

3.3.4其他：

3.4付款时间表：

3.4.1定金支付日期：

3.4.2首付款支付日期：

3.4.3贷款审批日期：

3.4.4尾款支付日期：

4.房产过户

4.1过户费用：

4.1.1过户税费：

4.1.2手续费：

4.1.3其他费用：

4.2过户流程：

4.2.1第一步：

4.2.2第二步：

4.2.3第三步：

4.2.4第四步：

4.3过户时间：

4.3.1预计过户时间：

4.3.2实际过户时间：

5.交付日期

5.1房产交付时间：

5.1.1预计交付日期：

5.1.2实际交付日期：

5.2交付条件：

5.2.1甲方解除占用：

5.2.2办理过户手续：

5.2.3支付全部房款：

5.2.4其他条件：

6.房产质量

6.1质量保证：

6.1.1房屋结构：

6.1.2房屋设备：

6.1.3房屋装修：

6.1.4房屋使用功能：

6.2质量争议解决：

6.2.1争议解决方式：

6.2.2解决争议的时间：

6.2.3承担争议解决费用：

8.违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未按约定时间履行合同义务的，应支付违约金，违约金计算方式为：

8.1.2卖方未按约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：

8.1.3卖方提供虚假信息的，应退还已收房款，并支付赔偿金，赔偿金计算方