房产交易中介佣金标准协议2024年版版.docx

房产交易中介佣金标准协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易中介佣金标准

1.1适用范围

1.2佣金标准

1.3计算方式

1.4支付时间

2.中介服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息匹配

2.3交易流程协助

2.4交易风险提示

3.中介服务费用

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

3.4额外费用说明

4.合同履行期限

4.1签署合同之日起

4.2交易完成之日止

5.违约责任

5.1中介方违约

5.2购房方违约

5.3卖方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3泄密责任

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

9.合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.当事人信息

10.1中介方信息

10.2购房方信息

10.3卖方信息

11.其他约定

11.1房产交易相关税费

11.2中介服务满意度评价

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1中介服务收费标准明细

12.2房产交易流程图

12.3相关法律法规

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.房产交易中介佣金标准

1.1适用范围

本佣金标准协议适用于中介方为购房方和卖方提供房产交易中介服务的全部过程。

1.2佣金标准

中介方根据实际成交的房产价值，按照一定的比例收取佣金。具体佣金比例根据房产类型、交易难度等因素在合同中另行约定。

1.3计算方式

佣金计算公式为：佣金金额=成交房产价值×佣金比例。其中，成交房产价值以购房方和卖方最终协商确定的价格为基准。

1.4支付时间

购房方和卖方应在中介方完成房产交易协助服务后，按照约定时间向中介方支付佣金。支付时间应在房产交易合同签署后的七个工作日内完成。

2.中介服务内容

2.1房源信息收集

中介方有义务通过各种渠道收集房源信息，并及时向购房方反馈，以便购房方能够了解市场行情和心仪房源的具体情况。

2.2客源信息匹配

中介方负责根据购房方的需求，为其匹配合适的客源信息，并安排双方进行看房。

2.3交易流程协助

中介方应协助购房方和卖方完成房产交易的全部流程，包括合同起草、谈判、签署、贷款办理、产权过户等环节。

2.4交易风险提示

中介方应对购房方和卖方在房产交易过程中可能遇到的风险进行提示，并提出相应的风险防范措施。

3.中介服务费用

3.1服务费用金额

中介方收取的佣金金额根据实际成交的房产价值，按照约定的佣金比例计算。具体金额在合同中明确。

3.2费用支付方式

购房方和卖方应通过银行转账、现金等方式向中介方支付佣金。支付时，应注明款项为房产交易佣金。

3.3费用退还条件

在房产交易过程中，如因中介方原因导致交易未能完成，中介方应在扣除已发生费用后，将剩余佣金退还给购房方和卖方。

3.4额外费用说明

如在房产交易过程中发生额外费用（如税费、评估费等），中介方应提前告知购房方和卖方，并明确费用承担方。

4.合同履行期限

4.1签署合同之日起

自本合同签署之日起，中介方开始为购房方和卖方提供房产交易中介服务。

4.2交易完成之日止

本合同履行期限至购房方和卖方完成房产交易手续之日止。

5.违约责任

5.1中介方违约

如中介方未按照约定履行中介服务职责，导致购房方或卖方遭受损失的，中介方应承担相应的违约责任。

5.2购房方违约

如购房方在房产交易过程中单方面解除合同，或未按照约定时间支付佣金，应向中介方支付违约金。

5.3卖方违约

如卖方在房产交易过程中单方面解除合同，或未按照约定时间履行合同义务，应向中介方支付违约金。

6.争议解决方式

6.1协商解决

合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

6.2调解解决

如协商无果，双方可向房产交易所在地的民间调解组织申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

6.4诉讼解决

如仲裁