房产交易中介服务佣金协议样本版.docx

房产交易中介服务佣金协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源照片及视频

1.3房源产权及使用情况

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.2客户购房需求

2.3客户购房预算

第三条中介服务内容

3.1房源推广

3.2客户接待与咨询

3.3陪同看房

3.4谈判协调

3.5协助签署购房合同

3.6办理过户手续

3.7提供装修及贷款建议

第四条佣金标准

4.1佣金比例

4.2佣金计算方式

4.3佣金支付时间及方式

第五条服务期限

5.1合同有效期限

5.2延长期限及费用

第六条违约责任

6.1中介违约行为

6.2客户违约行为

6.3违约责任认定及赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露后果

第九条合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十条双方的权利与义务

10.1中介的权利与义务

10.2客户的权利与义务

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同终止后事项

第十二条法律适用及解释权

12.1法律适用

12.2解释权归属

第十三条其他约定

13.1双方其他补充约定

13.2附件约定的补充事项

第十四条签字盖章

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（中介）签字

14.3丙方（客户）签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

（1）房源坐落：北京市海淀区X路号院号楼单元X号

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：室厅卫

（4）建造年代：年

（5）土地使用权类型：出让

（6）土地使用权终止日期：年

（7）房屋所有权证号：号

1.2房源照片及视频

（1）甲方应向乙方提供房源的实景照片及视频资料，以便乙方进行推广和宣传。

（2）甲方应确保提供照片及视频的真实性、清晰度，不得有误导乙方的行为。

1.3房源产权及使用情况

（1）甲方应向乙方提供房源的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（2）甲方应保证房源的产权清晰，无任何法律纠纷。

（3）甲方应向乙方说明房源目前的使用情况，包括但不限于是否出租、是否占用等。

第二条客户信息

2.1客户基本信息

（1）客户姓名：X

（2）联系方式：X

（3）身份证号：X

2.2客户购房需求

（1）客户拟购买的房屋类型：

（2）客户拟购买的房屋面积：

（3）客户拟购买的房屋区域：

（4）客户购房预算：

2.3客户购房预算

（1）客户拟提供的购房首付款：

（2）客户拟申请的贷款金额：

（3）客户购房的总预算：

第三条中介服务内容

3.1房源推广

（1）乙方应对甲方提供的房源进行全面的推广和宣传，包括但不限于网络平台、户外广告等。

（2）乙方应确保推广信息的真实性、准确性，不得有误导客户的行为。

3.2客户接待与咨询

（1）乙方应对客户的咨询进行耐心、详细的解答。

（2）乙方应协助客户了解房源的相关信息，包括但不限于房屋情况、周边环境等。

3.3陪同看房

（1）乙方应安排专业人员陪同客户看房。

（2）乙方应确保看房过程的安全、顺利。

3.4谈判协调

（1）乙方应协助甲方与客户进行购房谈判。

（2）乙方应协调甲方与客户解决购房过程中的问题。

3.5协助签署购房合同

（1）乙方应协助甲方与客户签署购房合同。

（2）乙方应对合同的内容进行详细的解释和说明。

3.6办理过户手续

（1）乙方应协助甲方和客户办理购房过户手续。

（2）乙方应对过户过程中的问题进行及时的解决。

3.7提供装修及贷款建议

（1）乙方应根据客户的需求提供装修建议。

（2）乙方应协助客户申请贷款，并提供相关的咨询服务。

第四条佣金标准

4.1佣金比例

（1）本协议的佣金比例为房屋成交总价的百分之X。

（2）甲方应按本协议约定的佣金比例向乙方支付佣金。

4.2佣金计算方式

（1）佣金计算基数为房屋成交总价。

（2）乙方应根据实际成交情况，按本协议约定的佣金比例计算佣金。

4.3佣金支付时间及方式

（1）甲方应在房屋买卖合同签订后X日内，向乙方支付佣金。

（2）甲方支付佣金的方式为银行转账，账号为：X。

第五条服务期限

5.1合同有效期限

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X个月。

（2）如双方在本协议有效期内未能达成交易，本协议自动失效。

5.2延长期限及费用

（1）如双方同意延长本协议有效期限，应签订书面补充协议，并明确延长的期限及费用。

第六条违约责任

6.1中介违约行为

（1）乙方未按本协议约定提供服务的，应承担