房产交易中介服务标准协议模板版.docx

房产交易中介服务标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产交易中介服务内容

1.1中介服务范围

1.2中介服务项目

1.3中介服务标准

2.双方的权利和义务

2.1中介方的权利和义务

2.2委托方的权利和义务

3.中介费用及支付方式

3.1中介费用的确定

3.2支付方式及时间

4.合同的履行和期限

4.1合同的履行

4.2合同期限

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

6.违约责任

6.1中介方的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1双方约定的其他事项

10.2附件

11.合同的签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.生效条件

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的日期

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.房产交易中介服务内容

1.1中介服务范围

中介方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息整理、带看房源、协助谈判、代拟合同、协助办理交易过户等服务。

1.2中介服务项目

(1)为委托方提供符合其要求的房源信息；

(2)安排委托方看房，并协助双方进行实地查看；

(3)协助委托方和卖家进行价格谈判；

(4)根据双方协商的结果，代拟房屋买卖合同；

(5)协助委托方办理房屋交易过户手续。

1.3中介服务标准

中介方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚信的服务，保障委托方的合法权益。

2.双方的权利和义务

2.1中介方的权利和义务

(1)中介方有权要求委托方提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息；

(2)中介方有权按照合同约定收取中介费用；

(3)中介方应认真履行中介服务职责，按照委托方的需求提供服务，并保证服务的质量和效率；

(4)中介方应对委托方的个人信息和购房需求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.2委托方的权利和义务

(1)委托方有权要求中介方按照其购房需求提供房源信息和服务；

(2)委托方应提供真实、准确、完整的购房需求和个人信息；

(3)委托方应按照合同约定支付中介费用；

(4)委托方应配合中介方完成房源查看、价格谈判、合同签订等环节；

(5)委托方应对中介方提供的中介服务必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.中介费用及支付方式

3.1中介费用的确定

中介费用为成交价的百分之二（2%）作为中介服务费。

3.2支付方式及时间

委托方应在房屋交易过户完成后七个工作日内，向中介方支付中介费用。

4.合同的履行和期限

4.1合同的履行

双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

4.2合同期限

合同自双方签署之日起生效，至房屋交易过户完成之日终止。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，均应予以必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，期限为三年。

6.违约责任

6.1中介方的违约责任

中介方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2委托方的违约责任

委托方未按照合同约定支付中介费用，或未配合中介方完成房源查看、价格谈判、合同签订等环节的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更

任何一方如需变更合同内容，应提前三十（30）日以书面形式通知对方。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同的解除

双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行变得不可能，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1双方约定的其他事项

双方同意，合同之外的任何事项，均需双方书面确认。

10.2附件

附件为本合同不可分割的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。

11.合同的签署

11.1签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2签署地点

本合同在中华人民共和