房产交易代理佣金规范协议示例版.docx

房产交易代理佣金规范协议示例版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产交易代理服务内容

2.1代理范围

2.2代理职责

2.3代理期限

3.佣金标准

3.1佣金计算方式

3.2佣金支付标准

3.3佣金支付时间

4.佣金支付条件

4.1交易成功条件

4.2交易失败条件

4.3其他支付条件

5.费用承担

5.1代理费用

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3适用法律

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.其他条款

11.1通知

11.2合同的副本

11.3附加条款

12.附录

12.1房产交易代理服务协议

12.2佣金支付证明文件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3其他相关材料

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本协议中的术语，如“甲方”、“乙方”、“房产”、“交易代理”等，除非文中另有定义，否则按照1.1条款的解释执行。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产交易代理服务内容

2.1代理范围

代理人应当在其代理范围内，为卖家寻找买家或者买家寻找卖家，并协助双方完成房产交易。

2.2代理职责

（1）提供专业的房产市场咨询服务；

（2）根据卖家的要求，制定合理的房产销售策略；

（3）对外发布房产销售信息，并定期更新；

（4）协助卖家与买家进行沟通，安排看房；

（5）提供交易过程中的相关文件填写指导；

（6）协助双方办理房产交易相关的审批、登记等手续。

2.3代理期限

代理期限自双方签订本协议之日起，至房产交易完成之日止。

第三条佣金标准

3.1佣金计算方式

佣金的计算方式如下：

（1）按照房产交易总金额的百分比计算；

（2）按照房产交易总金额的固定金额计算。

3.2佣金支付标准

佣金的具体支付标准，由双方在签订本协议时协商确定。

3.3佣金支付时间

佣金的支付时间，在房产交易完成后，由卖家按照本协议的约定支付。

第四条佣金支付条件

4.1交易成功条件

（1）房产交易双方已经签署《房产买卖合同》；

（2）房产交易已经完成过户手续；

（3）房产交易款项已经全部支付完毕。

4.2交易失败条件

如因不可抗力或者非代理人原因导致房产交易未能完成，甲方有权解除本协议，且代理人不得要求支付佣金。

4.3其他支付条件

除本协议另有约定外，甲方应在交易完成后支付佣金。

第五条费用承担

5.1代理费用

除本协议约定的佣金外，甲方不再支付其他代理费用。

5.2其他费用

甲方应承担的费用包括但不限于：

（1）房产交易过程中产生的税费；

（2）房产交易过程中产生的评估、鉴定等费用。

5.3费用支付方式

费用的支付方式，由双方在签订本协议时协商确定。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方均有权在本协议有效期内，提出变更本协议的条款，但需提前书面通知对方。

6.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）一方明确表示不履行本协议的主要义务。

6.3变更和解除的程序

变更或者解除本协议，需经双方协商一致，并签订书面文件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，否则争议解决的机构为合同签订地人民法院。

8.3适用法律

争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除之日止。

9.3必威体育官网网址责任

任何一方违反必威体育官网网址义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的代理期限届满；

（3）房产交易完成。

10.3解除条件

（1）双方