房产交易代理协议2024年版中介专用版.docx

房产交易代理协议2024年版中介专用版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议主体

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房产信息

2.1房产描述

2.2房产权利

2.3房产现状

3.代理职责

3.1代理销售

3.2代理租赁

3.3代理评估

3.4代理过户

4.代理期限

4.1销售代理期限

4.2租赁代理期限

4.3评估代理期限

4.4过户代理期限

5.费用与分成

5.1代理费用

5.2销售分成

5.3租赁分成

5.4其他费用

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除和终止的后果

7.违约责任

7.1代理方的违约责任

7.2委托方的违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的效力、修改与补充

9.1合同的效力

9.2合同的修改

9.3合同的补充

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

13.3附件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议主体

本协议由下列双方签订：

甲方：（全称），住所地：（详细地址）；

乙方：（全称），住所地：（详细地址）。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3协议范围

第二条房产信息

2.1房产描述

甲方同意向乙方提供房产的详细描述，包括：

房产地址：（详细地址）；

房产面积：（平方米）；

房产类型：（住宅/商业/其他）；

房产所有权证号：（所有权证号）。

2.2房产权利

甲方保证房产具备下列条件：

合法所有权；

无抵押、担保或租赁合同；

无产权纠纷。

2.3房产现状

甲方应向乙方提供房产的现状，包括：

装修情况；（如：简装、精装、毛坯等）

家具家电；（如：是否包含家具家电、具体清单等）

占用情况；（如：是否有人占用、占用人的身份等）

其他特殊情况。

第三条代理职责

3.1代理销售

乙方负责在协议有效期内代理销售甲方房产，并按照约定支付销售代理费用。

3.2代理租赁

乙方负责在协议有效期内代理租赁甲方房产，并按照约定支付租赁代理费用。

3.3代理评估

乙方负责对甲方房产进行市场价值评估，并为甲方提供评估报告。

3.4代理过户

乙方负责协助甲方办理房产过户手续，并按照约定支付过户代理费用。

第四条代理期限

4.1销售代理期限

本协议销售代理期限为：（年），自协议签订之日起计算。

4.2租赁代理期限

本协议租赁代理期限为：（年），自协议签订之日起计算。

4.3评估代理期限

本协议评估代理期限为：（月），自协议签订之日起计算。

4.4过户代理期限

本协议过户代理期限为：（月），自协议签订之日起计算。

第五条费用与分成

5.1代理费用

乙方应向甲方支付代理费用，具体金额如下：

销售代理费用：（元）；

租赁代理费用：（元）；

评估代理费用：（元）；

过户代理费用：（元）。

5.2销售分成

乙方按照实际销售价格的：（%）向甲方支付销售分成。

5.3租赁分成

乙方按照实际租赁收入的：（%）向甲方支付租赁分成。

5.4其他费用

双方约定其他费用：（具体费用名称，如：广告费、推广费等），具体金额如下：（元）。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

一方当事人违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.2终止条件

本协议约定的代理期限届满，且双方未续签合同。

6.3解除和终止的后果

合同解除或终止后，乙方应立即停止代理活动，并向甲方支付因解除或终止合同而产生的违约金，具体金额如下：（元）。

第八条违约责任

8.1代理方的违约责任

如乙方未按照本协议的约定履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额如下：（元）。

8.2委托方的违约责任

如甲方未按照本协议的约定提供房产信息、办理相关手续等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，具体金额如下：（元）。

8.3第三方违约责任

如因第三方原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订