房产交易代理服务协议2024年版版.docx

房产交易代理服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易代理服务协议

1.1定义与解释

1.1.1房产交易代理服务

1.1.2甲方

1.1.3乙方

1.1.4房产

1.1.5交易

1.1.6代理费用

1.1.7服务期限

1.1.8合同的终止与解除

1.1.9违约责任

1.1.10争议解决方式

2.房产交易代理服务的内容与范围

2.1乙方作为甲方的代理人，负责协助甲方进行房产交易

2.2乙方应提供专业的房产市场分析与咨询

2.3乙方负责与买家或卖家进行沟通协商

2.4乙方应协助甲方完成房产交易的各项手续

2.5乙方应确保甲方的利益在交易过程中得到保障

3.代理费用的支付与退还

3.1甲方应支付给乙方代理费用

3.2代理费用的计算方式

3.3甲方支付代理费用的时间与方式

3.4乙方未按约定完成服务时，甲方有权要求退还部分或全部代理费用

3.5乙方因故解除合同时，应退还甲方已支付的未使用部分代理费用

4.服务期限

4.1双方约定服务期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止

4.2在服务期限内，乙方应持续提供房产交易代理服务

4.3如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议

5.合同的终止与解除

5.1在服务期限内，如甲方自行与其他买家或卖家完成房产交易，应立即通知乙方

5.2在服务期限内，如乙方无法协助甲方完成房产交易，甲方有权解除合同

5.3合同解除后，乙方应立即停止提供房产交易代理服务

6.违约责任

6.1乙方未按约定完成房产交易代理服务，应承担违约责任

6.2甲方未按约定支付代理费用，应承担违约责任

6.3双方因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为

8.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露

8.3双方在合同履行过程中的通信、文件等资料应予以保留，以备查验

9.合同的签订与生效

9.1双方应签署书面合同，并加盖公章

9.2合同自双方签字盖章之日起生效

9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.附件

10.1房产证复印件

10.2甲方身份证明复印件

10.3乙方资质证明复印件

11.合同修改与补充

11.1双方同意，合同的修改与补充应采用书面形式

11.2合同的修改与补充与原合同具有同等法律效力

12.合同解除或终止后的权利与义务

12.1合同解除或终止后，乙方应将甲方的房产钥匙、相关文件等归还给甲方

12.2合同解除或终止后，乙方不得再以任何方式收取甲方任何费用

13.适用法律

13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

14.其他条款

14.1双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，一经签署即表示完全理解和接受合同内容

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，如双方无异议，自动续约一年。

第一部分：合同如下：

1.房产交易代理服务协议

1.1定义与解释

1.1.1房产交易代理服务：乙方作为甲方代理人，协助甲方进行房产交易，包括但不限于提供房产市场分析与咨询、沟通协商、完成交易手续等。

1.1.2甲方：指房屋所有权人，有权委托乙方进行房产交易代理的当事人。

1.1.3乙方：指接受甲方委托，提供房产交易代理服务的机构或个人。

1.1.4房产：指甲方委托乙方进行交易的房屋。

1.1.5交易：指甲方通过乙方代理进行的房产买卖或租赁等交易活动。

1.1.6代理费用：指乙方为甲方提供房产交易代理服务所收取的费用。

1.1.7服务期限：指双方约定乙方提供房产交易代理服务的时间段。

1.1.8合同的终止与解除：指双方按照约定或法律规定，提前终止合同效力或解除双方权利义务的行为。

1.1.9违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

1.1.10争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生的争议，按照约定或法律规定的方式进行解决。

2.房产交易代理服务的内容与范围

2.1乙方作为甲方的代理人，负责协助甲方进行房产交易，包括但不限于提供房产市场分析与咨询、沟通协商、完成交易手续等。

2.2乙方应提供专业的房产市场分析与咨询，帮助甲方了解市场行情，合理定价。

2.3乙方负责与买家或卖家进行沟通协商，促进交易的顺利进行。

2.4乙方应协助甲方完成房产交易的各项手续，包括但不限于签署合同、办理产权过户等。

2.5乙方应确保甲方的利益在交易过程