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房产交易协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3房产租赁

13.附件

13.1房产所有权证复印件

13.2房产共有权人同意出售证明

13.3房产交易税费计算明细

14.签字盖章页

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币X万元作为定金。

3.2.2买方应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，向卖方支付剩余房款。

3.3支付时间表：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内

第四条房产过户

4.1过户所需材料：

4.1.1卖方有效身份证件原件及复印件

4.1.2买方有效身份证件原件及复印件

4.1.3房产所有权证原件及复印件

4.1.4双方共同签署的房产过户申请书

4.1.5房产共有权人同意出售证明原件及复印件

4.2过户流程：

4.2.1双方携带上述材料，共同前往当地房产交易中心提交过户申请。

4.2.2房产交易中心对材料进行审核，审核通过后，进行房产过户登记。

4.3过户费用：

4.3.1过户手续费：人民币X元整（大写：人民币壹拾捌佰元整）

4.3.2其他可能的费用：根据当地政策规定，如有其他费用，双方协商承担。

第五条房产交付

5.1交付日期：本合同签订之日起X日内

5.2交付条件：

5.2.1卖方已按照本合同约定，将房产所有权证过户至买方名下。

5.2.2卖方已按照本合同约定，向买方支付全部房款。

5.3交付手续：

5.3.1双方携带房产所有权证原件，共同前往房产所在地物业公司办理交付手续。

5.3.2物业公司将房产所有权证原件交予买方，并办理相关物业交接手续。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证：

6.1.1卖方保证所售房产为合法房产，不存在任何权属纠纷、查封等法律问题。

6.1.2卖方保证所售房产为现状房产，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应法律责任。

6.2保修范围：

6.2.1卖方对所售房产的结构安全、水电设施、燃气设施、供暖设施等主体及配套设施进行保修。

6.3保修期限：自房产交付之日起，为期一年。

第七条违约