个人门面商铺租房合同8篇.docx

个人门面商铺租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方个人门面商铺事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，具有独立的产权。甲方保证对所出租的房屋享有合法、完全的产权，并已得到了必要的批准和授权。

二、租赁期限

本租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个月内，向甲方一次性支付全部租金。租金支付后，甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的一切损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面商铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面商铺出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内享有门面商铺的使用权，并不得将房屋转租给第三方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。

2.乙方如有损坏房屋结构和设施设备的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的XX%。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。返还房屋时，应保证房屋结构和设施设备完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同。如乙方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

3.租赁期内，如因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，合同自动终止。因不可抗力或政府政策等因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议