房产交易协议规范文本2024年修订版版.docx

房产交易协议规范文本2024年修订版版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房产质量与保修

5.1房产质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露责任

11.第三方受益人

11.1第三方受益人身份

11.2第三方受益人的权益

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的附件

13.1附件一：房产所有权证复印件

13.2附件二：房产现状照片

13.3附件三：交易款项支付凭证

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起X日内，买方一次性支付完毕全部房款。

第四条房产交付与过户

4.1交付时间：自房产所有权转移之日起X日内，卖方将房产交付给买方。

4.2交付条件：房产现状符合本合同约定的条件，且所有权已转移。

4.3过户手续：买方应自本合同签订之日起X日内，办理房产过户手续。

4.4过户费用：过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房产质量与保修

5.1房产质量：房产应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。

5.2保修责任：卖方对房产质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，为期X年。

5.3保修期限：卖方对房产质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，为期X年。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

6.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4法律途径：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件：本合同的任何修改或者补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2补充内容：本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，为期五年。

10.3泄露责任：任何一方违反本条必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额。

第十一条第三方受益人

11.1第三方受益人身份：本合同