房产交易协议（二手房2024版）版.docx

房产交易协议（二手房2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户流程

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.物业交割

6.1物业费用结算

6.2物业交割时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护

10.1保护双方隐私

10.2信息必威体育官网网址

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1补充条款

12.2附件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内

第四条房产过户

4.1过户费用：双方协商承担

4.2过户时间：自买卖双方达成过户意向之日起十个工作日内

4.3过户流程：按照我国相关法律法规规定进行过户手续办理

第五条交付及验收

5.1交付时间：过户完成后七个工作日内

5.2交付条件：房产必须符合国家相关法律法规及合同约定条件

5.3验收方式：买方对交付的房产进行实地查验，确认无误后签字验收

第六条物业交割

6.1物业费用结算：卖方需结清至过户日前的所有物业费用

6.2物业交割时间：过户完成后七个工作日内

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付房价10%的违约金。

8.1.2卖方提供虚假信息的，应向买方支付房价20%的违约金，并承担相应的法律责任。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定支付房价的，应向卖方支付房价10%的违约金。

8.2.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付房价20%的违约金，并承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

10.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条隐私保护

11.1保护双方隐私：双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

11.2信息必威体育官网网址：未经对方同意，任何一方不得将合同内容透露给第三方。

第十二条法律适用和管辖

12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同引起的诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他约定

13.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2附件：本合同附件包括房产证、身份证等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条双方签字

14.1卖方签字：___