房产交易增补协议模板：2024年标准版.docx

房产交易增补协议模板：2024年标准版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1交易双方

1.2房产描述

1.3交易过程

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.产权过户

3.1产权过户的时间

3.2产权过户的费用

3.3产权过户的责任

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电条款

5.3物业管理条款

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与终止

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3终止条件

9.合同的履行地点和法院管辖

9.1履行地点

9.2法院管辖

10.其他约定

10.1税费承担

10.2信息必威体育官网网址

10.3通知义务

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1交易双方

1.2房产描述

1.2.1房产地址：【房产具体地址】。

1.2.2房产证号：【房产证号码】。

1.2.3房产性质：【房产性质（如住宅、商业等）】。

1.2.4房产面积：【房产实际面积（平方米）】。

1.2.5房产现状：【房产现状（如毛坯、装修等）】。

1.3交易过程

1.3.1双方确认本协议前，买方已充分了解房产的所有情况，包括但不限于房产的现状、产权、使用情况等。

1.3.2双方同意按照本协议的条款进行房产交易。

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.1.1双方确认房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

2.1.2交易价格不包括税费、中介费等其他费用。

2.2支付方式

2.2.1买方应通过银行转账的方式，将交易价格的【百分比】作为定金支付给卖方，定金在签署本协议后【时间】内支付完成。

2.2.2买方应按照贷款银行的要求，将交易价格的剩余部分作为购房款支付给卖方。

2.3支付时间

2.3.1定金支付时间：【定金支付日期】。

2.3.2购房款支付时间：【购房款支付日期】。

第三条产权过户

3.1产权过户的时间

3.1.1双方应在本协议签署后【时间】内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

3.2产权过户的费用

3.2.1产权过户所需支付的费用由【承担方】承担。

3.3产权过户的责任

3.3.1卖方应保证房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

3.3.2买方应提供齐全的个人信息和必要的文件，协助卖方完成产权过户手续。

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.1.1卖方应在本协议签署后【时间】内，将房产交付给买方。

4.2交付条件

4.2.1.1房产的产权已过户至买方名下；

4.2.1.2房产现状与本协议描述一致；

4.2.1.3房产内的所有物品均按照本协议的约定进行交付。

4.3验收程序

4.3.1买方应在交付时对房产进行验收，确认房产的现状与本协议描述一致。

4.3.2买方应在交付后【时间】内，向卖方提出任何关于房产现状的问题或者索赔要求。

第五条附加条款

5.1装修条款

5.1.1卖方应保证房产内的装修工程质量，符合相关法律法规的要求。

5.2家具家电条款

5.2.1卖方应将房产内的家具、家电等物品按照本协议的约定进行交付。

5.3物业管理条款

5.3.1买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

6.2买方违约

6.2.1买方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

6.3违约赔偿

6.3.1因一方违约导致合同解除或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

8.3.1如调解不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

8.4.1如仲裁不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第