煤气中毒变成植物人 房屋买卖合同6篇.docx

煤气中毒变成植物人房屋买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于某市某区的房屋，房屋面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方已将该房屋抵押给银行，抵押权人为银行，抵押期限为年。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房屋以人民币万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币万元。剩余款项人民币万元，乙方应按照银行按揭贷款的方式向甲方支付。

3.甲方应在收到全部款项后日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部款项后日内未向乙方交付房屋，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在合同签订后日内未向甲方支付首付款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方的损失。

四、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

补充协议

鉴于甲方因煤气中毒变成植物人，无法继续履行本合同中的相关义务，经双方协商，达成如下补充协议：

一、合同主体变更

1.甲方将其在本合同中的权利和义务全部转让给其法定继承人（以下简称“新甲方”）。新甲方需承担原甲方在本合同中的所有责任和义务。

二、合同内容变更

1.原合同中的交付房屋时间延长为新甲方办理完毕遗产继承手续后日内。

2.乙方同意将剩余款项人民币万元直接支付到新甲方指定的银行账户中。新甲方在收到全部款项后日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任变更

1.若新甲方在收到全部款项后日内未向乙方交付房屋，视为新甲方违约，新甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在合同签订后日内未向新甲方支付剩余款项，视为乙方违约，新甲方有权解除本合同，并赔偿新甲方的损失。

四、其他约定变更

1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因本补充协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。房屋类型为XX结构，层高为XX米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项XX元在房屋过户后XX日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及完整性。

2.乙方在房屋交付后XX日内办理过户手续，并承担过户费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后XX日内交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方如未能在合同签订后XX日内支付首付款，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.乙方如未能在房屋交付后XX日内办理过户手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性及完整性，如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中应注意安全，如因乙方原因导致房屋损坏或发生其他意外情况，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本合同约定的各项义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决