房产交易居间服务协议标准模板版.docx

房产交易居间服务协议标准模板版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位置

2.1.2房产面积

2.1.3房产用途

2.1.4房产所有权

2.2交易价格

2.3付款方式及时间

2.4过户手续及费用

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.1.1房产信息搜集与发布

3.1.2带看与介绍

3.1.3协调双方谈判

3.1.4协助办理过户手续

3.2丙方不提供的服务

3.2.1法律咨询

3.2.2财务咨询

3.2.3交易资金监管

第四条居间服务费用

4.1丙方服务费用

4.1.1服务费金额

4.1.2服务费支付方式及时间

4.2其他费用

4.2.1甲方应承担的费用

4.2.2乙方应承担的费用

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方通过友好协商解决

7.2提交甲方所在地人民法院诉讼

第八条其他约定

8.1房产交付时间及条件

8.2房产交付后的责任承担

8.3双方联系方式及通知义务

第九条合同的附则

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份

9.3本协议未尽事宜，可另行协商补充

第十条甲方（卖方）声明

10.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整

10.2甲方承诺在交易过程中遵守法律法规及本协议约定

第十一条乙方（买方）声明

11.1乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整

11.2乙方承诺在交易过程中遵守法律法规及本协议约定

第十二条丙方（居间方）声明

12.1丙方保证提供的居间服务符合法律法规及行业标准

12.2丙方承诺在交易过程中遵守法律法规及本协议约定

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条特殊约定

14.1双方对房产交易过程中涉及的税费、手续等事项有特殊约定的，可在本协议中明确说明。如无特殊约定，按国家法律法规及市场惯例执行。

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋的当事人。

1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房屋居间资质的公司或个人，致力于促成甲方与乙方之间的房屋交易，并为此提供专业居间服务。

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位置：具体到街道、门牌号码的房产地理位置。

2.1.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.1.3房产用途：房产当前的用途，如住宅、商业、办公等。

2.1.4房产所有权：房产的权属情况，包括产权期限、所有权性质等。

2.2交易价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。

2.3付款方式及时间

2.3.1甲方应按照本协议约定的付款方式及时间，向乙方支付购房款项。

2.3.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款项。

2.4过户手续及费用

2.4.1甲方应承担的过户手续及费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.4.2乙方应承担的过户手续及费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第三条居间服务内容

3.1丙方提供的服务

3.1.1房产信息搜集与发布：丙方负责收集房产相关信息，并在平台上发布，以便甲方和乙方进行了解和选择。

3.1.2带看与介绍：丙方负责安排带甲方和乙方实地查看房屋，并对房屋的相关信息进行介绍。

3.1.3协调双方谈判：丙方负责协调甲方和乙方之间的谈判，协助双方达成一致。

3.1.4协助办理过户手续：丙方负责协助甲方和乙方办理房屋过户相关手续。

3.2丙方不提供的服务

3.2.1法律咨询：丙方不对房产交易相关的法律问题提供专业法律意见。

3.2.2财务咨询：丙方不对房产交易相关的财务问题提供专业财务意见。

3.2.3交易资金监管：丙方不对交易资金进行监管，交易资金的支付及监管由甲方和乙方自行负责。

第四条居间服务费用

4.1丙方服务费用

4.1.1服务费金额：丙方提供居间服务的费用，具体金额根据双方协商确定。

4.1.2服务费支付方式及时间：甲方和乙方应在房屋交易完成后，按照约定向丙方支付服务费用。

4.2其他费用

4.2.1甲方应承担的费用：包括但不限于房屋维修基金、物业费、水电费等。

4.2.2乙方应承担的费用