商业租房合同模板商业租房合同8篇.docx

商业租房合同模板商业租房合同8篇

篇1

商业租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于家具、电器、灯具等，具体以甲方提供的清单为准。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金人民币元。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还给乙方。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或内部设施。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋内部设施的完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或房屋存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或内部设施，应承担相应的修复费用。如因此导致房屋无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如因此给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

商业租房合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXX的房屋出租给乙方，该房屋面积XXX平方米，用途为XXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元，押金通过银行转账方式支付。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应当合理使用房屋，并承担日常维修保养费用。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

2.大修：房屋在使用过程中出现重大损坏的，由甲方承担大修费用。但因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担大修费用。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将房屋完好交还给甲方，并结清租金和押金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方使用的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金的，应按拖欠金额的XX%向甲方支付违约金。乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担修复费用及因此造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事