房产交易订金协议模板2024版.docx

房产交易订金协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

2.订金金额与支付

2.1订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.订金性质与用途

3.1订金性质

3.2订金用途

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

5.订金的退还与扣除

5.1订金退还条件

5.2订金扣除原因

5.3订金退还方式

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

8.2补充内容

9.合同的附件

9.1附件内容

9.2附件效力

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

10.2合法性承诺

11.其他约定

11.1双方其他约定

11.2第三方约定

12.合同的签署与生效

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同生效时间

13.合同的保管与份数

13.1合同保管

13.2合同份数

14.合同的翻译与解释

14.1翻译版本

14.2解释权归属

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产位置：北京市海淀区X路X号

1.1.2房产面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.1.4房产所有权：卖方拥有完全产权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷

1.1.5房产现状：房屋结构良好，设施齐全，可以随时入住

1.2交易双方

1.2.1卖方：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.2.2买方：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.3交易方式

1.3.1买方支付订金后，双方签订《房产交易订金协议》

1.3.2买方按照协议约定时间支付剩余房款，双方办理房产过户手续

1.3.3交易完成后，卖方将房产交付给买方

2.订金金额与支付

2.1订金金额

买方应支付的订金为人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整），作为购买房产的诚意金。

2.2支付方式

买方可以通过银行转账、现金支付等方式将订金支付给卖方。

2.3支付时间

买方应在本协议签订后个工作日内支付订金。

3.订金性质与用途

3.1订金性质

订金属于买方对购买房产的诚意表现，不属于违约金。

3.2订金用途

订金用于购买本协议所述房产，在买方支付剩余房款后，订金将抵作房款。

4.合同的生效与终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。

5.订金的退还与扣除

5.1订金退还条件

本合同签订后，因卖方原因导致合同无法履行，卖方应在个工作日内退还买方已支付的订金。

5.2订金扣除原因

买方在签订本合同后，未经卖方同意，单方面解除合同，卖方有权扣除已支付的订金。

5.3订金退还方式

订金退还可通过银行转账、现金支付等方式进行。

6.违约责任

6.1卖方违约

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应双倍返还买方已支付的订金。

6.2买方违约

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行，卖方有权扣除已支付的订金。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

7.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的修改与补充

8.1修改条件

任何一方提出修改本合同的，应当经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

8.2补充内容

本合同签订后，如出现双方约定之外的情况，需要补充约定的，经双方协商一致，可以以书面形式对本合同进行补充。

9.合同的附件

9.1附件内容

本合同附件包括但不限于：房产证、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、购房资格证明等。

9.2附件效力

附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

双方声明，本合同及附件中所载明的各项信息均为真实、准确、完整的信息，并无任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

10.2合法性承诺

双方承诺，本合同的签订、履行符合中华人民共和国法律、法规的规定，不损害社会公共利益，不侵犯他人合法权益。

11.其他约定

11.1双方其他约定

双方在其他事项上达成一致的，可以以书面形式作为本合同的附件。

11.2第三方约定

本合同的签订、履行涉及第三方的，第三方应签署相关协议或文件，确认其对本合同的同意或权益的放弃。

12.合同的签署与生效

12.1签署时间

本合同自双方签字（或盖