房产代理合作协议模板 2024 年版版.docx

房产代理合作协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产代理合作协议模板2024年版版A版

1.1定义与解释

1.1.1合作双方

1.1.2房产代理服务

1.1.3合同期限

1.2合作内容

1.2.1代理销售

1.2.2代理出租

1.2.3其他代理服务

1.3合作方式与流程

1.3.1房源信息提供

1.3.2客户需求确认

1.3.3带看与洽谈

1.3.4交易促成

1.4合作双方的权利与义务

1.4.1甲方权利与义务

1.4.2乙方权利与义务

1.5费用与分成

1.5.1代理费用的计算

1.5.2分成比例

1.5.3费用支付方式

1.6合同的变更与终止

1.6.1合同变更

1.6.2合同终止

1.6.3合同终止后的处理

1.7违约责任

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任承担

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2适用法律

1.9必威体育官网网址条款

1.9.1必威体育官网网址信息范围

1.9.2必威体育官网网址义务与期限

1.10合同的生效、修改与解除

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同修改

1.10.3合同解除

1.11附则

1.11.1合同附件

1.11.2合同修订历史

1.11.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合作双方

1.2房产代理服务

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约一年。

第二条合作内容

2.1代理销售

乙方负责代理甲方的房产销售业务，包括但不限于：

（1）接受客户咨询，提供房产相关信息；

（2）安排客户看房，协助双方进行洽谈；

（3）协助甲方完成销售合同的签订；

（4）协助甲方办理房产交易过户手续。

2.2代理出租

乙方负责代理甲方的房产出租业务，包括但不限于：

（1）接受客户咨询，提供房产相关信息；

（2）安排客户看房，协助双方进行洽谈；

（3）协助甲方完成租赁合同的签订；

（4）协助甲方办理租金收取及物业管理工作。

2.3其他代理服务

双方可在本合同有效期内就其他房产代理服务事项进行协商，并签订补充协议。

第三条合作方式与流程

3.1房源信息提供

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房产的面积、户型、价格、权属情况等。

3.2客户需求确认

乙方根据客户的需求，向甲方反馈客户的意向，并协助双方进行匹配。

3.3带看与洽谈

乙方安排客户看房，并协助双方进行洽谈，直至达成交易意向。

3.4交易促成

乙方协助甲方与客户签订房产交易合同，并按照本合同约定向甲方支付代理费用。

第四条合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）提供真实、准确的房源信息；

（2）按照约定支付代理费用；

（3）协助乙方完成房产交易相关手续；

（4）对乙方进行必要的培训和指导。

4.2乙方权利与义务

（1）积极开展代理销售、出租业务；

（2）按照约定向甲方支付代理费用；

（3）保守甲方的商业秘密；

（4）对甲方提供的房源信息进行必威体育官网网址。

第五条费用与分成

5.1代理费用的计算

（1）销售代理费用为房产成交价的____%；

（2）出租代理费用为租金的____%。

5.2分成比例

乙方代理销售、出租成功后，甲方与乙方的分成比例为____：____。

5.3费用支付方式

乙方应在房产交易成功后____个工作日内，向甲方支付代理费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

双方同意，合同的变更应书面签订变更协议，经双方确认后生效。

6.2合同终止

本合同有效期内，如一方提前终止本合同，应提前____天书面通知对方。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将已成交的房产交易资料、合同等交还甲方，并协助甲方处理后续事宜。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）甲方未按照约定提供房源信息，导致乙方无法开展代理业务的；

（2）乙方未按照约定支付代理费用，或者未按照约定分成比例支付甲方分成款的；

（3）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金