房产企业协议台账规范版2024年适用版.docx

房产企业协议台账规范版2024年适用版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议主体

1.3协议目的

2.台账管理

2.1台账设立

2.2台账内容

2.3台账更新

3.房产企业信息

3.1企业基本信息

3.2项目信息

3.3财务信息

4.项目开发

4.1开发计划

4.2开发进度

4.3开发变更

5.销售与营销

5.1销售策略

5.2营销活动

5.3销售数据

6.财务管理与审计

6.1财务管理规范

6.2审计制度

6.3财务报告

7.合作协议的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

9.3仲裁或诉讼

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

11.3法律更新

12.合同的生效、修订与失效

12.1生效条件

12.2修订程序

12.3失效条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2强制性规定

13.3双方约定的其他事项

14.签署

14.1签署日期

14.2签署主体

14.3签署文件的保存与备案

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议主体

本协议的主体为（甲方）：（甲方全称），地址为（甲方地址），联系方式为（甲方联系方式）；（乙方）：（乙方全称），地址为（乙方地址），联系方式为（乙方联系方式）。

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产企业项目开发、销售与营销、财务管理与审计等领域的合作事项、权利义务和违约责任，以确保合作的顺利进行。

第二条台账管理

2.1台账设立

甲乙双方应共同设立台账，用于记录项目开发、销售与营销、财务管理等合作事项的相关数据和信息。

2.2台账内容

（1）项目开发计划、进度及变更情况；

（2）销售策略、营销活动及销售数据；

（3）财务报表、审计报告及其他财务信息；

（4）合作协议的变更与终止情况；

（5）违约行为及纠纷解决情况；

（6）双方约定的其他事项。

2.3台账更新

甲乙双方应定期对台账进行更新，确保台账中的信息真实、准确、完整。更新周期及方式由甲乙双方协商确定。

第三条房产企业信息

3.1企业基本信息

甲乙双方应向对方提供真实、准确的企业基本信息，包括但不限于企业名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。

3.2项目信息

甲乙双方应向对方提供项目的详细信息，包括但不限于项目名称、地理位置、规划用途、占地面积、建筑面积、开发周期等。

3.3财务信息

甲乙双方应向对方提供真实的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

第四条项目开发

4.1开发计划

甲乙双方应共同制定项目开发计划，包括项目启动、施工、预售、竣工及交付等各个阶段的计划。

4.2开发进度

甲乙双方应按照开发计划推进项目开发，并定期向对方报告开发进度。

4.3开发变更

如因市场环境、政策法规等原因导致开发计划发生变更，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商调整开发计划。

第五条销售与营销

5.1销售策略

甲乙双方应共同制定项目的销售策略，包括销售价格、销售政策、促销活动等。

5.2营销活动

甲乙双方应共同策划和实施项目的营销活动，包括开盘、庆典、广告宣传等。

5.3销售数据

甲乙双方应按照约定时间向对方提供项目的销售数据，包括但不限于销售额、销售面积、客户信息等。

第六条财务管理与审计

6.1财务管理规范

甲乙双方应按照相关法律法规和财务管理规范进行财务管理，确保财务数据的真实、准确、完整。

6.2审计制度

甲乙双方应定期进行审计，确保财务报表的真实、准确、完整。审计结果应双方互相通报。

6.3财务报告

甲乙双方应按照约定时间向对方提供财务报告，包括但不限于利润表、资产负债表、现金流量表等。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲乙双方如违反本协议的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：

（1）未按约定履行义务；

（2）提供虚假信息；

（3）未经对方同意，擅自变更合作协议；

（4）侵犯对方知识产权；

（5）违反法律法规和政策规定。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

8.3违约纠纷解决

如甲乙双方在违约责任方面发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议类型

本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况