城市门面租赁合同7篇.docx

城市门面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的门面位于[门面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租后，将在此门面内开展[经营项目]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、保证金的约定

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未对门面造成损坏，甲方应退还乙方保证金。如乙方对门面造成损坏，甲方有权在保证金中扣除维修费用后退还余额。

3.乙方同意甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权将保证金用于抵销乙方欠缴的租金、水电费、物业管理费等费用。

五、租赁物的维修与保养

1.甲方负责门面的日常维修和保养工作。在租赁期间，如门面出现损坏，甲方应及时进行修复。修复费用由甲方承担。

2.乙方在使用门面过程中，应注意保护门面的完好，避免对门面造成损坏。如因乙方的过错导致门面损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好。如乙方对门面造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同的变更和解除

1.双方同意，在租赁期间，如遇特殊情况，双方可协商变更本合同的相关条款。变更合同时应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

2.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好。如乙方对门面造成损坏，乙方应承担相应的修复费用。

3.乙方在租赁期间，如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期间，如有违反本合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.双方同意，在合同解除时，应协商解决相关事宜，包括但不限于租赁费用的结算、门面的返还等。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决争议。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁机构为[仲裁机构名称]，诉讼法院为[诉讼法院名称]。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的门面位于[门面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该门面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前一个月内，将年租金一次性存入甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时足额缴纳。

2.乙方如需对门面进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修，装修费用由乙方自行承担。

3.乙方如需向甲方支付押金，应在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后退还押金。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方承租门面的使用情况，确保门面不被擅自改动或损坏。如乙方存在违规行为，甲方有权要求