房产抵押贷款个人协议样本2024版.docx

房产抵押贷款个人协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.房产抵押贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3还款方式

2.房产抵押信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.贷款人信息

3.1贷款人姓名

3.2贷款人身份证号码

3.3贷款人联系方式

4.借款人信息

4.1借款人姓名

4.2借款人身份证号码

4.3借款人联系方式

5.贷款用途

6.利率及费用

6.1贷款利率

6.2贷款手续费

6.3其他相关费用

7.抵押物的评估与价值

7.1抵押物评估机构

7.2抵押物评估价值

8.还款责任与保障

8.1还款责任

8.2担保方式

8.3违约责任

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

11.合同的生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.贷款人与借款人的权利与义务

12.1贷款人的权利与义务

12.2借款人的权利与义务

13.合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的修订

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押贷款概述

1.1贷款金额：根据借款人的贷款需求和贷款人的审批，本次贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

1.2贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

1.3还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

第二条房产抵押信息

2.1房产位置：【】（省【】市【】区【】街道【】号）。

2.2房产面积：【】平方米。

2.3房产所有权：房产所有权清晰，无任何争议，借款人拥有完全的处置权。

第三条贷款人信息

3.1贷款人姓名：【】。

3.2贷款人身份证号码：【】。

3.3贷款人联系方式：【】。

第四条借款人信息

4.1借款人姓名：【】。

4.2借款人身份证号码：【】。

4.3借款人联系方式：【】。

第五条贷款用途

借款人保证本次贷款用于【】（详细用途），并承诺不将贷款用于非法用途。

第六条利率及费用

6.1贷款利率：本次贷款利率为【】%。

6.2贷款手续费：贷款手续费为贷款金额的【】%。

6.3其他相关费用：除上述费用外，不再收取其他费用。

第七条抵押物的评估与价值

7.1抵押物评估机构：本次抵押物评估由【】进行。

7.2抵押物评估价值：抵押物的评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。

第八条还款责任与保障

8.1还款责任：借款人应按约定的还款方式和还款期限，按时足额归还贷款本息。

8.2担保方式：本次贷款的担保方式为房产抵押。

8.3违约责任：借款人如未按约定时间还款，贷款人依法有权采取措施，包括但不限于依法处置抵押物，并要求借款人支付滞纳金、罚息等。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十条争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与期限

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期限：本合同的期限为贷款期限。

第十二条贷款人与借款人的权利与义务

12.1贷款人的权利与义务：

（1）按照约定向借款人发放贷款。

（2）监督借款人按约定用途使用贷款。

（3）按约定收回贷款本息。

（4）依法处置抵押物。

12.2借款人的权利与义务：

（1）按约定使用贷款。

（2）按约定时间归还贷款本息。

（3）妥善保管抵押物，确保抵押物价值。

（4）配合贷款人进行贷款管理。

第十三条合同的附则

13.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。

13.2合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容：

（1）【】。

（2）【】。

（3）【】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

附件二：借款人身份证复印件

附件三：贷款申请表

附件四：贷款审批表

附件五：抵押物评估报告

附件六：还款计划表

附件七：合同修正案（如有）

附件的详细要求和说明：

1.房产证复印件：应清晰、完整，且与原房产证信息一致。

2.借款人身份证复印件：应清晰，且与原身份证信息一致。

3.贷款申请表：应填写完整，包括借款人基本情况、贷款金额、贷款期限等。

4.贷款审批表：应包括贷款人审批意见、审批金额、审批期限等。

5.抵押物评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估价值应准确反映抵押物的市场价值。