第三方不动产抵押担保借款合同8篇.docx

第三方不动产抵押担保借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人基于以下情况，向贷款人申请借款：

1.借款人因项目需要，需向贷款人申请一定金额的贷款。

2.抵押人拥有不动产，愿意为借款人的贷款提供抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经各方协商一致，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）______元的贷款。

2.借款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见附件。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款，具体还款方式及金额详见附件。

二、抵押担保条款

1.抵押物：抵押人以其所拥有的不动产作为抵押物，为借款人的贷款提供抵押担保。

2.抵押物价值：抵押物的价值经评估机构评估后确定，具体价值详见附件。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物处置：如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人应保证其所提供的质押物真实、合法、有效，并承诺在贷款期间内不擅自处置质押物。

2.贷款人保证：贷款人应保证其所提供的贷款真实、合法、有效，并承诺在贷款期间内不擅自提前收回贷款。

3.抵押人保证：抵押人应保证其所提供的抵押物真实、合法、有效，并承诺在贷款期间内不擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.借款人如未能按时还款，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人如未能按时发放贷款，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.抵押人如未能按照合同约定履行抵押担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.各方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，各方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、其他条款

1.本合同一式三份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

2.本合同自各方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

一、借款用途

甲方因[具体用途，如：扩大经营、购买原材料等]需要，向乙方申请借款。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额，如：壹佰万元整]

2.借款期限：自[起始日期，如：XXXX年XX月XX日]至[终止日期，如：XXXX年XX月XX日]止。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率XX%，按季度结息，每季度末20日为结息日。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式将利息支付至乙方指定账户。

四、抵押担保条款

1.抵押物：丙方名下位于[具体地址，如：北京市朝阳区XX街XX号]的不动产。

2.抵押价值：抵押物价值经甲乙双方协商确定为人民币[抵押物价值，如：贰佰万元整]。

3.抵押登记：本合同签订后，丙方应协助甲方办理抵押登记手续，费用由甲方承担。

4.担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

5.优先受偿权：如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法拍卖或变卖抵押物，并就所得款项优先受偿。

五、还款条款

1.还款方式：甲方按季付息，到期还本。

2.还款来源：甲方以[具体收入来源，如：经营收入、投资收益等]作为还款来源。

3.逾期还款：如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权按合同约定对抵押物进行处置。

六、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定偿还借款本息的，乙方有权加收违约金，违约金按逾期金额的日万分之五计算。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定提