房产贷款担保协议规范化文本2024版版.docx

房产贷款担保协议规范化文本2024版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.贷款与还款

2.1贷款金额与用途

2.2贷款期限

2.3还款方式与期限

2.4贷款利率

3.担保方式与范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保物的价值评估与保管

4.担保人的义务与责任

4.1担保人的义务

4.2担保人的责任

4.3担保责任的解除

5.贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

5.2贷款人的义务

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的责任处理

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与优先权

12.3合同的继承与转让

13.附则

13.1合同的附件

13.2合同的签字盖章

13.3合同的生效日期

14.结束语

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

（1）贷款人：指提供贷款的金融机构。

（2）借款人：指接受贷款的个人或单位。

（3）担保人：指为借款人的贷款提供担保的个人或单位。

（4）担保物：指为担保人的担保责任提供的实物资产或权利。

（5）贷款金额：指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

（6）贷款期限：指借款人应还清贷款的时间期限。

（7）还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本息。

（8）贷款利率：指借款人按照约定的利率支付利息。

1.2适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本协议自贷款人、借款人和担保人签字盖章之日起成立，并于贷款人向借款人发放贷款之日起生效。

第二条贷款与还款

2.1贷款金额与用途

贷款人同意向借款人提供贷款金额为人民币【】元的贷款，用于【】。

2.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式与期限

借款人应按照约定的还款方式，分【】期偿还贷款本息，每期还款金额为人民币【】元，每期还款期限为【】个月。

2.4贷款利率

贷款利率为年利率【】%。

第三条担保方式与范围

3.1担保方式

担保人同意以【】方式为借款人的贷款提供担保。

3.2担保范围

担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

3.3担保物的价值评估与保管

担保物的价值评估由【】进行，担保物由【】负责保管。

第四条担保人的义务与责任

4.1担保人的义务

担保人应确保担保物的价值不低于贷款金额，并在借款人不能按时还款时，承担还款责任。

4.2担保人的责任

担保人对借款人的债务承担连带责任。

4.3担保责任的解除

借款人按时还清贷款本息后，担保责任解除。

第五条贷款人的权利与义务

5.1贷款人的权利

贷款人有权要求借款人按时还款，并对担保物行使优先受偿权。

5.2贷款人的义务

贷款人应按约定向借款人发放贷款，并按约定收回贷款本息。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按约定使用贷款，并按时还款。

6.2借款人的义务

借款人应按时还款，并确保担保物价值的稳定。

第八条争议解决

8.1协商解决

各方同意在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，各方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。

8.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本协议的签订、履行过程中各方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部信息等。

9.2必威体育官网网址义务

各方同意在合同有效期内和解除合同后，对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

9.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为【】年，自本协议解除或终止之日起计算。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）借款人未按时还款的。

（2）担保人未按约定提供担保或保证担保物价值的。

（3）贷款人未按约定发放贷款或收回贷款本息的。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。

10.3违约赔偿

违约方还应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。

第十一条合同的解除

11.1合