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业主住户（以下简称甲方）：
物业管理公司（以下简称乙方）：
根据《住宅室内装修管理方法》《长沙市物业管理规定》的规定，结合《业主公约》及《房屋装修管理规定》的要求，为维护公共区域秩序，保证房屋居住安全，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方申请对其自有或承租的冠源·爱琴湾______栋____单元______室进行自行装修，并按照装修施工申请表中约定的范围进行施工。
施工期限自______年______月______日至______年_____月______日
二、甲方在装修施工前须详细阅读《房屋装修管理规定》，服从乙方管理，如有违反《房屋装修管理规定》和本协议条款，或对其业主（物业使用人）、房屋、公共实施设备造成损失的，甲方应负倍偿责任。违章严重者送至监督执法机构。
三、甲方需向乙方交纳装修保证金20xx.00元整，装修完工一个月后若无质量问题和损坏公共设施等赔偿情况，甲方持《房间装修验收单》到物业管理企业办理退还装修保证金手续。
四、装修人员进入本小区进行施工，必须到物业管理客服中心办理出入证（工本费5元张），有效期结束临时出入证自动作废。
五、甲方未按照有关规定办理手续、违章装修或不服从管理的，在乙方劝阻或警告无效情况下，乙方有权采取必要措施，如勒令停止装修工程及清退装修施工队伍，其后果由自行负责。
六、装修施工禁止行为和注意事项：
1.装修期间不得改变房屋结构，房内承重梁、柱及混凝土结构不得破坏改造，不损害房屋的外墙和楼板，不改变房屋的外形，不损害公共设施和附属设备。
2.不得拆除连接阳台的墙体、门窗。厨房、卫生间须做防水处理，不得破坏或者拆改厨房、卫生间的地面防水层。不得改变阳台、卫生间、厨房位置功能和用途，禁止将雨水管道用于生活污水的排放，否则，产生的后果自负。
3.防盗门的安装不得占用公共走道和不得影响相邻住户，阳台、窗台、防盗网必须按管理处统一规定的式样、规格，材料一律采用不锈钢(颜色与楼房外立面一致或近似)，且不得超出墙外。（详见防盗网图样）
4.热水器型号必须是强排式，接管安装必须由专业人员施工。
5.煤气管更改必须经煤气公司同意并由煤气公司的专业队伍进行更改，不得密封处理。
6.窗式空调必须安装在预留的位置，在开凿孔时严禁高空抛物，安装分体空调机时，室外机必须按照管理处指定的位置安装在同一条直线上，而且其空调架必须采用不锈钢架，其排水以不影响下层住户为准。
7.甲方在作业现场须配备灭火器，以备紧急时应用。
七、本协议书未尽事宜，双方另议。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
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